Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2014 ~ М-257/2014 от 17.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск                                                                               16 мая 2014 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием истца Горбачева В.П.,

его представителя - адвоката Токмаковой Т.С.,

представителя ответчика Горбачёва Е.В. - адвоката Кучина П.П.,

при секретаре Константиновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбачев В.П. к Горбачёву Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Горбачёв В.П. обратился в Советский районный суд с требованиями к Горбачёву Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением -квартирой № <адрес>.

Истец Горбачёв В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что он является собственником <адрес> на основании договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, в реестре № в данном жилом помещении зарегистрированы он с 27.08.1981 года, его супруга Горбачёва В.В. с 27.08.1981 года и их сын Горбачев Е.В. с 23.04.2012 года. Однако в квартире фактически проживают он и его супруга. В сентябре 2012 года Горбачев Е.В. выехал на постоянное место жительства со своей семьей в <адрес> края. Впоследствии через пять месяцев они узнали, что брак с Горбачёвой Э.Р. они расторгли, где в настоящее время находится их сын неизвестно. С того времени связь с ним потеряна, ни он, ни его бывшая супруга на звонки не отвечают. Они предпринимали поиски Горбачёва Е.В., но безрезультатно. С момента регистрации по данному адресу и по сегодняшний день Горбачёв Е.В. в квартире не проживал, участия в содержании или ремонте жилого помещения не принимал, им, как родителям никакой помощи не оказывал. В декабре 2013 года они узнали, что Горбачев Е.А. оформил договор на получение кредита с ООО «ХКБ», однако является его неплательщиком. В связи с тем, что Горбачёв Е.В. зарегистрирован в его квартире, он и супруга терпят неудобства, так как в документах кредитования указан его адрес регистрации, он неоднократно по почте получал требования о погашении кредита, в противном случае, последствия не погашения долга, в том числе за счет имущества должника, находящегося по месту регистрации. В настоящее время фактическое место жительство Горбачёва Е.В. неизвестно. Каких-либо личных вещей ответчика в доме нет. При этом Горбачев Е.В. до постановки первоначально на регистрационный учет 24.04.2012 года, до этого в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирован не был, в 90-х годах уехал в район Крайнего Севера для прохождения срочной военной службы, где впоследствии остался постоянно проживать. В 2011 году переехал на постоянное место жительства в г. Кисловодск, в связи с чем ему необходимо было зарегистрироваться на территории <адрес>, в чем он ему не отказал. Просит признать Горбачева Е.В. прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца - адвокат Токмакова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Горбачёв Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен судом по месту регистрации по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Представитель ответчика Горбачева Е.В. - адвокат Кучин П.П.
в судебном заседании исковые требования истца Горбачева В.П. не признал в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчика на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе признание иска, а также ему не известна позиция ответчика по данному гражданскому делу.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает с 1981 года по адресу: <адрес>,
<адрес>, по соседству с ней в <адрес> проживают семья Горбачевых. Ей известно, что с ними ранее проживал сын Горбачёв Е., который в начале 90-х годов был призван в ряды Вооруженных сил РФ, при этом срочную военную службу проходил в районах Крайнего Севера, где впоследствии и остался проживать. После этого вернулся и проживал в
г. Кисловодске. Подтверждает тот факт, что Горбачев Е.В. не проживает в данной квартире с 2000 года, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Горбачеву Е.В. в доме не имеется. Видела его более 14 лет назад, где проживает ответчик ей не известно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что с 1981 года проживает по адресу: <адрес>,
<адрес>, по соседству с ней в <адрес> проживает семья Горбачёвых. Ей известно, что с ними ранее проживал сын Горбачёв Е., который в начале 90-х годов был призван в ряды Вооруженных сил РФ, при этом срочную военную службу проходил в районах Крайнего Севера, где впоследствии и остался проживать. После этого вернулся и проживал в
г. Кисловодске. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Горбачёву Е.В. в доме не имеется. Когда в последний раз она видела Горбачева Е.В. она указать затрудняется.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования Горбачёва В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Горбачев В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Горбачёв В.П. и администрация Нижне-Кумского мехлесхоза заключили договор приватизации <адрес> состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Зеленокумском БТИ от 22.12.1994 года.

Из технического паспорта жилого помещения, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Советского филиала от 19.01.2000 года, следует, что Горбачеву В.П. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>..

Из домовой книги на <адрес>
<адрес> усматривается, что Горбачев Е.В. значится зарегистрированным в квартире с 23.04.2012 года, при этом до указанной даты зарегистрированным не значился.

Согласно сведениям представленных отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, Горбачев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>,
<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сведения о регистрации в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необходимо отследить по домовой книге.

Факт не проживания ответчика Горбачева Е.В. в <адрес> принадлежащей истцу подтверждается справкой председателя уличного комитета <адрес> из которой следует, что
Горбачев Е.В. с сентября 2012 года не проживает в <адрес>
<адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ответчик Горбачев Е.В. в данной квартире, принадлежащей истцу не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика Горбачева Е.В. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Горбачеву В.П., нарушает его права как собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Горбачева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцам жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик Горбачёв Е.В., в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Горбачева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачёва В.П. к Горбачёву Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горбачёву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 21 мая 2014 года.

Судья                                                                                             А.Н. Соловьянов

Копия верна:

Судья                                                                                              А.Н. Соловьянов