Решение по делу № 2-743/2017 ~ М-588/2017 от 24.07.2017

Гр.дело № 2-743/17 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

... ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Сигачёвой А.И.

с участием представителя истца по доверенности от ... Сашкиной Л.А., 3-го лица Козловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спорыхиной М.Е. к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Спорыхина М.Е. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области и с учётом уточнённых исковых требований просит признать за ней право собственности на жилой дом, жилой площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование иска указала на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... истец является собственником 1/3 доли жилого дома, площадью 79,1 кв.м. Однако, фактически истец является собственником не доли, а обособленного жилого дома, жилой площадью 23,8 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания, поскольку в 1991 г. решением Исполкома жилой дом по указанному выше адресу был фактически реально разделен между его совладельцами, в результате чего были образованы 2 объекта: жилой дом по ... жилой дом по ..., собственником которого является Козлова М.М.

Истец Спорыхина М.Е. в судебное заседание не явилась. Представитель истца Сашкина Л.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала полном объёме.

3-е лицо Козлова М.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – администрация городского округа Луховицы в судебное заседание не явилась, извещена.

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Заслушав представителя истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

... И по договору купли-продажи продала Л 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.64).

Решением Исполнительного комитета Луховицкого городского Совета депутатов трудящихся от ... Л разрешено пристроить к указанному выше дому кухню размером 6,2 х 6,2 м. (л.д.54).

В связи с пристройкой кухни ... между И и Л заключен договор об изменении долей в общей собственности на целое домовладение, по условиям которого Л принадлежит 2/3 доли, И – 1/3 доля. Указанный договор зарегистрирован в Луховицком межрайонном бюро технической инвентаризации (л.д.65).

По результатам инвентаризации от ... в инвентарное дело внесено изменение в нумерацию жилого дома с 32 на 36 (л.д.61).

Решением Исполнительного комитета Луховицкого городского Совета депутатов трудящихся от ... И разрешено произвести капитальный ремонт дома и пристроить террасу размером 2 х 4 м. (л.д.60).

После смерти Л умершего ..., собственниками 2/3 долей жилого дома, общей площадью 79,1, в том числе жилой – 57,8 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону являлись Козлова М.М. и Ш, по 1/2 доле каждая (л.д.52).

Решением Исполнительного комитета Луховицкого городского Совета народных депутатов ... от ... ... принадлежащее Козловой и Ш строение на праве личной собственности за ... по ... выделено в отдельное домовладение и ему присвоен адресный номер ... (л.д.50).

Таким образом, суд считает установленным, что находящееся в долевой собственности домовладение было разделено по соглашению между его участниками.

... Ш подарила Козловой 1/2 долю целого жилого дома, общей площадью 52,3 кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д.46).

... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Козловой М.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.45).

После смерти И согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ..., наследником 1/3 доли жилого дома, общей площадью 79,1, в том числе жилой – 57,8 кв.м. являлась И (л.д.62).

После смерти И наследником последней является истец по делу Спорыхина М.Е., которой выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., площадью 79,1 кв.м. (л.д.9,20), то есть последняя согласно зарегистрированному праву является участником долевой собственности.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ... он имеет площадь 23,8 кв.м. (л.д.48).

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... был разделен разделён в 1991 г., в результате раздела образовались два объекта недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: ..., собственником которого является Козлова М.М. и жилой дом, расположенный по адресу: ..., жилой площадью 23,8 кв.м. требование истца о признании за ней права собственности на обособленный объект, площадью 23,8 кв.м. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спорыхиной М.Е. к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Спорыхиной М.Е., ... года рождения, уроженкой ... право собственности на жилой дом, жилой площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая