Решение по делу № 2-636/2018 ~ М-448/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-636/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года                                                         г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре                                                            Туйгуновой Ш.В., с участием истца Спотарь Л.М., ответчика Спиридонова О.В., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спотарь Л.М. к Спиридонову О.В. об определении порядка пользования квартирой, -

УСТАНОВИЛ:

        Спотарь Л.М. обратилась в суд с иском к Спиридонову О.В., в котором просит вселить ее в <адрес>, Республики Крым, определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив ей в пользование комнату площадью 11,3 кв.м..

Исковые требования мотивированы тем, что Спотарь Л.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, Республики Крым. Спиридонову О.В. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ? доли. Данная квартира площадью 49,8 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м, состоит из 3-х комнат. Несмотря на нуждаемость истца в указанном жилом помещении, ответчик препятствует ей в пользовании данным жилым помещением. Так, ответчик впускает истца в квартиру, сменил замки на входной двери. На просьбу истца предоставить доступ в квартиру и передать ключи от замков на входных дверях, ответчик не реагирует. Со своей стороны истец принимала меры к поддержанию надлежащего состояния данного жилого помещения, несла расходы по производимому в нем ремонту. Так, за счет истца были замены окна в квартире.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске и пояснила, что она с ответчиком не являются родственниками или членами одной семьи. Но она намерена проживать в <адрес>, поскольку иного жилья не имеет. Несмотря на то, что ее место проживание зарегистрировано в <адрес> и ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, проживать она в ней может. В указанной квартире, состоящей их двух комнат, в настоящее время проживают ее родители. В настоящее время ответчик фактически не возражает против ее вселения в <адрес>. Ответчик передал ей ключи от этой квартиры. Она до настоящего времени не вселилась в спорную квартиру из-за того, что между ней и ответчиком до настоящего времени имеются разногласия относительно того, какую комнату она будет занимать. Она хочет занимать комнату площадью 11,3 кв.м, а ответчик с этим не согласен. Войти в комнату площадью 11,3 кв.м можно только лишь через комнату площадью. 15.6 кв.м, которую занимает ответчик.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично. Так, не возражал против вселения истца в <адрес> и определения порядка пользования указанной квартирой. Он передал истцу ключи от замков на входной двери. Он возражает портив предложенного истцом порядка пользования квартирой. Согласен, чтобы истцу была выделена комната площадью 7,9 кв.м. Комната площадью 11,3 кв.м. превышает размер доли истца в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Кроме того, войти в комнату площадью 11,3 кв.м можно только лишь через комнату площадью 15.6 кв.м, которую занимает он, хранит в ней свои личные вещи. Квартира находится на 4 этаже и попасть в комнату площадью 11,3 кв.м иным путем, нежели чем через комнату площадью 15,6 кв.м., невозможно.

Выслушав истца, ответчика, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о то, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

         Судом установлено, что Спотарь Л.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, Республики Крым.

       Спиридонову О.В. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ? доли.

        Квартира <адрес>ю 49,8 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м, состоит из 3-х комнат: комната площадью 15,6 кв.м, комната площадью 11,3 кв.м, комната площадью 7,9. кв.м.. Также в состав указанной квартиры входят: прихожая площадью 4,8 кв.м, шкаф площадью 0,5 кв.м, шкаф площадью 0,5 кв.м, кухня площадью 5,5 кв.м, ванная площадью 2,3 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м, лоджия площадью 4,3 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Принимая во внимание то, что стороны являются сособственниками <адрес>, Республики Крым и ответчик не возражает против вселения истца в указанную квартиру и их совместного проживания в данной квартире, суд считает возможным удовлетворить требования истца о вселении в указанную квартиру.

          При определении порядка пользования данной квартирой, суд учитывает размер долей сторон в праве общей долевой собственности на данную квартиру, то, что войти в комнату площадью 11,3 кв.м можно только лишь через комнату площадью 15.6 кв.м, которую занимает ответчик, хранит в ней свои личные вещи. Так, из прихожей вход имеется в комнату площадью 15,6 кв.м. а из нее в комнату площадью 11,3 кв.м. Отдельный вход из коридора возможен лишь в комнату площадью 7,9 кв.м.

          С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок пользования, при котором в пользовании Спотарь Л.М. предоставить комнату площадью 7,9 кв.м и шкаф площадью 0,5 кв.м.

        В пользование Спиридонова О.В. предоставить комнату площадью 15,6 кв.м, комнату площадью 11,3 кв.м, шкаф площадью 0,5 кв.м., лоджию площадью 4,3 кв.м.

         Оставить в общем пользовании Спотарь Л.М. и Спиридонова О.В. кухню площадью 5,5 кв.м, ванную комнату площадью 2,3 кв., туалет площадью 1,4 кв.м, прихожую площадью 4,8 кв.м.

        Таким образом, исковые требования об определении порядка пользования квартирой, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом заявлены требования неимущественного характера, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Спотарь Л.М. удовлетворить частично.

         Определить порядок пользования квартирой <адрес>.

          Выделить в <адрес> Спотарь Л.М. в пользование комнату площадью 7,9 кв.м., шкаф площадью 0,5 кв.м..

Выделить в <адрес> Спиридонову О.В. в пользование комнату площадью 15,6 кв.м, комнату площадью 11,3 кв.м, шкаф площадью 0,5 кв.м., лоджию площадью 4,3 кв.м.

          Оставить в общем пользовании Спотарь Л.М. и Спиридонова О.В. кухню площадью 5,5 кв.м, ванную комнату площадью 2,3 кв., туалет площадью 1,4 кв.м, прихожую площадью 4,8 кв.м.

      Взыскать с Спиридонова О.В. в пользу Спотарь Л.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:                                                              Секретарь: