Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11422/2014 ~ М-10629/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-11422/2014

Решение

именем Российской Федерации

г.Вологда « 22 » октября 2014 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис Управляющая Компания» к Салаурову А. Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Салауров А.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, постоянно в нем зарегистрирован, что подтверждаются лицевым счетом квартиросъемщика №.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Теплосервис Управляющая Компания».

Задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 56215 рублей 52 копейки. Кроме того, за указанный период начислены пени в размере 4021 рубль 98 копеек.

ООО «Теплосервис Управляющая Компания» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Салаурова А.Ю. в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56215 рублей 52 копейки, пени в размере 4021 рубль 98 копеек, юридические расходы в размере 2000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2007 рублей 13 копеек.

Представитель истца ООО «Теплосервис Управляющая Компания» по доверенности Ершова М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уменьшила, просила взыскать с Салаурова А.Ю. в пользу ООО «Теплосервис Управляющая Компания» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55716 рублей, пени в размере 4021 рубль 98 копеек. В остальной части исковые требования оставила без изменения. Исковые требования с учетом уменьшения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Салауров А.Ю. в судебном заседании пояснил, что о задолженности знает, имеет намерение ее погасить.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность Салаурова А.Ю. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 55716 рублей, также начислены пени в размере 4021 рубль 98 копеек. Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст.100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат юридические расходы в размере 2000 рублей, как необходимые, обоснованные и документально подтвержденные.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ взысканию с Салаурова А.Ю. в пользу ООО «Теплосервис Управляющая Компания» подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 1992 рубля 14 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 65, 67, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Салаурова А. Ю. в пользу ООО «Теплосервис Управляющая Компания» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55716 рублей, пени в размере 4021 рубль 98 копеек, юридические расходы в размере 2000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1992 рубля 14 копеек, а всего: 63730 (шестьдесят три тысячи семьсот тридцать) рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2014