Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4203/2019 ~ М-3747/2019 от 18.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2019 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Рапидовой И.В.,

при секретаре Кормухиной Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4203/19 по иску ООО «Строй-Ком» к Ломакину Дмитрию Николаевичу, Филатову Владимиру Алексеевичу, третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права общей долевой собственности и возврате в собственность квартиры,

                     УСТАНОВИЛ:

ООО «Строй-Ком» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просило расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Советской Армии, 271а-5, заключенный между ООО «Строй-Ком» с одной стороны и Ломакиным Д.Н., Филатовым В.А. с другой стороны; прекратить право общей долевой собственности в размере ? за Ломакиным Д.Н. и ? за Филатовым на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

    Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, до начала судебного заседания представили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения по условиям которого Ответчики Ломакин Дмитрий Николаевич и Филатов Владимир Алексеевич признают и обязуются оплатить ООО «Строй-Ком» задолженность по договору купли-продажи № 5 от 05.09.2018г. в размере 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей, в равных долях – по 1 600 000 рублей, в счет оплаты стоимости жилого помещения - квартиры, кадастровый №..., площадью 61,7 кв.м, этаж № 2, расположенной по адресу: адрес (далее - Квартира). Передача денежных средств осуществляется Ответчиками в следующем порядке: 1. При подписании настоящего Мирового соглашения Ответчики 1, 2 передали Истцу наличные денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, а именно: Ломакин Д.Н. передал ООО «Строй-Ком» наличные денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей; ответчик Филатов В.А. передал ООО «Строй-Ком» наличные денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. 2. Передача Ответчиками 1, 2 Истцу денежных средств, подтверждается подписанием сторонами настоящего Мирового соглашения, а также выданными Истцом Ответчикам 1, 2 приходными-кассовыми ордерами на соответствующие суммы. 3. Ответчики 1, 2 обязуются в срок до 25.02.2020г. (включительно) передать Истцу денежные средства в общей сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей, в равных долях – по 600 000 рублей, путем внесения наличных денежных средств в кассу Истца. 4. Истец в полном объеме отказывается от заявленных исковых требований к Ответчикам 1, 2. Подписанием настоящего Мирового соглашения Истец подтверждает, что не имеет претензий и/или материальных требований к Ответчикам 1, 2, связанных с исполнением обязательств по договору купли-продажи №... от 05.09.2018г., а также отказывается от всех требований по договору купли-продажи № 5 от 05.09.2018г., в том числе, но не ограничиваясь, в части требований об оплате Квартиры, взыскании задолженности, процентов, неустоек, пеней, штрафов, индексации, иных требований, возникающих из договора купли-продажи № 5 от 05.09.2018. Истец признает заключенность, действительность, соответствие закону РФ договора купли-продажи № 5 от 05.09.2018г. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения Истец не вправе предъявлять к Ответчикам 1, 2 требования об оспаривании права собственности Ответчиков 1, 2 на Квартиру, о расторжении договора купли-продажи № 5 от 05.09.2018г. по тем же предмету и основаниям. Стороны согласовали, что все судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителей, являются расходами стороны, которая понесла соответствующие расходы. Возмещения расходов Сторонами друг другу не производится.

Суд, изучив материалы дела и заявление об утверждении мирового соглашения, приходит к следующему выводу.

Условия мирового соглашения оговорены и подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено что, мировое соглашение сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Строй-Ком» и Ломакиным Дмитрием Николаевичем, Филатовым Владимиром Алексеевичем по гражданскому делу ООО «Строй-Ком» к Ломакину Дмитрию Николаевичу, Филатову Владимиру Алексеевичу, третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права общей долевой собственности и возврате в собственность квартиры, на следующих условиях: Ответчики Ломакин Дмитрий Николаевич и Филатов Владимир Алексеевич признают и обязуются оплатить ООО «Строй-Ком» задолженность по договору купли-продажи № 5 от 05.09.2018г. в размере 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей, в равных долях – по 1 600 000 рублей, в счет оплаты стоимости жилого помещения - квартиры, кадастровый №..., площадью 61,7 кв.м, этаж № 2, расположенной по адресу: адрес (далее - Квартира). Передача денежных средств осуществляется Ответчиками в следующем порядке: 1. При подписании настоящего Мирового соглашения Ответчики 1, 2 передали Истцу наличные денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, а именно: Ломакин Д.Н. передал ООО «Строй-Ком» наличные денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей; ответчик Филатов В.А. передал ООО «Строй-Ком» наличные денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. 2. Передача Ответчиками 1, 2 Истцу денежных средств, подтверждается подписанием сторонами настоящего Мирового соглашения, а также выданными Истцом Ответчикам 1, 2 приходными-кассовыми ордерами на соответствующие суммы. 3. Ответчики 1, 2 обязуются в срок до 25.02.2020г. (включительно) передать Истцу денежные средства в общей сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей, в равных долях – по 600 000 рублей, путем внесения наличных денежных средств в кассу Истца. 4. Истец в полном объеме отказывается от заявленных исковых требований к Ответчикам 1, 2. Подписанием настоящего Мирового соглашения Истец подтверждает, что не имеет претензий и/или материальных требований к Ответчикам 1, 2, связанных с исполнением обязательств по договору купли-продажи № 5 от 05.09.2018г., а также отказывается от всех требований по договору купли-продажи № 5 от 05.09.2018г., в том числе, но не ограничиваясь, в части требований об оплате Квартиры, взыскании задолженности, процентов, неустоек, пеней, штрафов, индексации, иных требований, возникающих из договора купли-продажи № 5 от 05.09.2018. Истец признает заключенность, действительность, соответствие закону РФ договора купли-продажи № 5 от 05.09.2018г. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения Истец не вправе предъявлять к Ответчикам 1, 2 требования об оспаривании права собственности Ответчиков 1, 2 на Квартиру, о расторжении договора купли-продажи № 5 от 05.09.2018г. по тем же предмету и основаниям. Стороны согласовали, что все судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителей, являются расходами стороны, которая понесла соответствующие расходы. Возмещения расходов Сторонами друг другу не производится.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-4203/19 по иску ООО «Строй-Ком» к Ломакину Дмитрию Николаевичу, Филатову Владимиру Алексеевичу, третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права общей долевой собственности и возврате в собственность квартиры, - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья (подпись) И.В. Рапидова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: