Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2015 от 20.01.2015

Дело №2-259/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года                                                                                         город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                              И.С. Леккеревой,
при секретаре                                                                                                               Т.А.Савкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева Е.Н. к Лыковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по тем основаниям, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирована ответчик. Ответчик в квартире не проживает с хх.хх.хх г., ее личных вещей в жилом помещении нет, Зиновьев Е.Н. просит признать Лыкову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности Иванов Т.А. в судебном заседании поддержал предъявленные требования.

Ответчик не явилась в судебное заседание, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что Зиновьев Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от хх.хх.хх г.

Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от хх.хх.хх г. у Р., М., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Н., хх.хх.хх г. рождения. Постановлением главы администрации ... № от хх.хх.хх г. М., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Н. разрешена продажа указанного жилого помещения.

Согласно п.6 указанного договора купли-продажи от хх.хх.хх г., на момент заключения договора купли-продажи в квартире имели регистрацию: Р., М. и Н., которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в семидневный срок с момента подписания настоящего договора.

Согласно справке о регистрации администрации сельского поселения № от хх.хх.хх г. в указанном жилом помещении зарегистрирована Лыкова Е.В., хх.хх.хх г. рождения, не являющаяся членом семьи истца.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника не является, в спорной квартире не проживает, соглашения у ответчика с собственником квартиры о пользовании спорной квартирой отсутствует, по условиям договора купли-продажи от хх.хх.хх г. ответчик обязана сняться в регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Соответственно, удовлетворение требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет ее снятие с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лыкову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Лыковой Е.В. в пользу Зиновьева Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья                                                                                                                            И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2015 года.