Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2018 ~ М-364/2018 от 12.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783\2018 по иску Кудрявцева Александра Владимировича к Администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцев А.В. обратился в Ставропольский районный суд с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета. Требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ в его адрес стали поступать налоговые уведомления, где в расчете земельного налога указан земельный объект с кадастровым номером №. Он обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, ему было разъяснено что в реестровом деле на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют документы, послужившие основанием для внесения в ЕГРН сведений о данном участке. Просит: исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе – Кудрявцеве Александре Владимировиче из ЕГРН.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушании дела извещался.

Определением суда занесенного в протокол судебного заседания 13.03.2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на надлежащего Администрацию сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский не явился о дне слушании дела извещался, о причинах неявки суд не уведомил.

Не явились третьи лица – представитель ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и представитель «ФКП Росреестра по Самарской области», о дне слушании извещались, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес> правообладатель - Кудрявцев Александр Владимирович,

Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты>., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель - Кудрявцев А.В. (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ № ).

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости по заявлению Кудрявцева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №;

Также суд принимает во внимание, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты>., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель - Кудрявцев Александр Владимирович,

внесены в государственный кадастр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что речь идет об одном и том же земельном участке, которому присвоены различные кадастровые номера: № и №. Оценивая обоснованность предъявленных требований о снятии с кадастрового учета земельного участка, суд учитывает то обстоятельство, что иного способа защиты права у истца не имеется. Учитывая изложенное, требование об установлении факта двойного кадастрового учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 264 – 265 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером : №. Установить, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № – являются одним и тем же объектом недвижимости – земельным участком по адресу: <адрес>. Решение является основанием для исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе – Кудрявцеве Александре Владимировиче из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова