Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2854/2015 ~ М-1514/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-2854/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года                                      г.Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева ФИО5 к Потребительскому гаражному кооперативу «Красный луч» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кошелев А.М. обратился в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указал, что на основании решения правления ПГК «Красный луч» от 21.12.1997 года является членом кооператива, где в его пользовании находится гаражный бокс №, общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражный бокс Кошелевым А.М. выплачен полностью, задолженности не имеется, в связи с чем считает, что имеет право на приобретение указанного выше гаража в собственность.

В судебное заседание истец не явился извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Председатель ПГК «Красный луч» Шашолин Ю.Н. по существу заявленного иска возражений не заявил, пояснив, что Кошелев А.М. задолженности по оплате паевого, целевого и членского взносов не имеет, является членом ПГК «Красный луч»

Третье лицо Администрация Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заедания явку представителя не обеспечило, с какими – либо ходатайствами к суду не обращалось.

С согласия сторон в порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дел в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что Кошелев А.М. является членом ПГК «Красный луч», где ему принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ПГК «Красный луч» № от 14.03.2015 года (л.д. 27).

Информация о зарегистрированных правах на спорный гараж в ЕГРП отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Красный луч» зарегистрирован за ответчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2010 года (л.д.23). Спорный гаражный бокс находится в границах земельного участка с кадастровым номером № ПГК «Красный луч».

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец в качестве члена ПГК «Красный луч» полностью выплатил свой паевой взнос, а сам гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГП К РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кошелева ФИО6 к Потребительскому гаражному кооперативу «Красный луч» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кошелевым Александром Михайловичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44,3 кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья                          Разумовская Н.Г.