Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2021 ~ М-364/2021 от 18.08.2021

    УИД 24RS0034-01-2021-000661-62

дело № 2-411/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированная часть)

21 сентября 2021 г.                                                      с. Шалинское

Красноярского края

         Манский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

с участием истца Василюка А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василюка Александра Николаевича к администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Василюк А.Н. обратился в суд с иском к администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования аргументированы тем, что администрацией Кияйского сельсовета Манского района истцу предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой он зарегистрирован с 24.10.1995. Какие-либо документы на квартиру сельсоветом не выдавались. Василюк А.Н. с 1995 года и по настоящее время, то есть 26 лет непрерывно и добросовестно владеет спорной квартирой как своей собственной, своими силами и за свой счет содержит квартиру, производит необходимый ремонт. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу на праве собственности.

С учетом изложенного, Василюк А.Н. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 76,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец Василюк А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против исковых требований не представил, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица: Василюк Е.А., Василюк, О.Н., Василюк Т.А., Виткова А.А., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Виткова Д.А., Виткова К.А., надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Как пояснил в судебном заседании Василюк А.Н., в 1995 году администрацией Кияйского сельсовета Манского района ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Какие- либо документы на квартиру сельсоветом не выдавались. В данное квартире истец проживает совместно с семьей по настоящее время.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края от 27.07.2021 Василюк А.Н. зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 24.10.1995 и по настоящее время.

В соответствии с техническим планом помещения, по адресу: <адрес> расположено жилое помещение – квартира, общей площадью 76,8 кв.м., этаж № 1.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 09.09.2021 по состоянию на 05.01.1999 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2009 Василюк А.Н. является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Василюк А.Н. зарегистрирован и проживает по месту жительства по адресу: <адрес> с 24.10.1995 и по настоящее время, пользуется спорным жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Василюка Александра Николаевича к администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Василюком Александром Николаевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 76,8 кв. метров, с кадастровым номером №

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                            Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2021.