Решения по делу № 2-829/2020 от 14.01.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                  г.Истра

Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Москалец О.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Истра к Сухининой ФИО8, Сухинину ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Истра обратилась в суд с вышеуказанным иском к Сухининой Ж.В., Сухинину А.А., указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении- квартире, по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выезд носит постоянный характер, заинтересованности прав на жилое помещение не проявляют, никаких мер к этому не предпринимают.

Ссылаясь на положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать Сухинину Ж.В., Сухинина А.А. утратившими правом пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации городского округа Истра Московской области по доверенности Абрамова Е.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Сухинина Ж.В., Сухинин А.А в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащими образом, воспользовались услугами представителя по доверенности Гурова А.О., который в судебном заседании пояснил, что намерений отказаться от права пользования жилым помещением ответчики не имеют, оплачивают коммунальные услуги. Другое жилье в пользовании или принадлежащее на праве собственности у ответчиков отсутствует. Временное не проживание Сухининых в спорной квартире связанно с характером их работы.

Представители ООО «Феникс», ОВД ОМВД России по Истринскому району Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа <адрес> (л.д. 6).

Дом, в котором находится спорное жилое помещение, находится в управлении Управляющей компании ООО « УК Феникс», что следует из материалов дела.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сухинина Ж.В., Сухинин А.А..

Согласно финансовому –лицевому счету № Сухинина Ж.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Сухинин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно доводам истца ответчики не проживают в жилом помещении длительный период времени и сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

Однако доводы истца о длительности не проживания ответчиков в жилом помещении, отказе от прав и обязанностей своего подтверждения не нашли.

Установлено, что Сухинин А.А. периодически находился за пределами Российской Федерации в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается справкой компании «Электа ЛТД», копией заграничного паспорта..

Согласно доводам стороны ответчика Сухинина Ж.В. также периодически не проживала по указанному адресу в связи с удаленностью места работы.

Согласно справкам ООО «УК «Феникс» задолженности по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также на ДД.ММ.ГГГГ нет.

Данные обстоятельства указывают на то, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит временный характер, не свидетельствуют об отказе от права пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства истцом не опровергнуты.

Доказательств свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г.о. Истра удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Истра к Сухининой ФИО10, Сухинину ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решением может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ