Решение по делу № 2-154/2013 ~ М-62/2013 от 29.01.2013

Гр. дело № 2-154/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 21 марта 2013 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.

с участием истца Зайцевой Т.М., представителя истца Сашкиной Л.А., представителя ответчика Пономаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.М. к Зайцевой Н.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцева Т.М. обратилась в суд с иском к Зайцевой Н.В. о признании права собственности на гараж – бокс ..., владение ..., строение ..., расположенный по адресу: ... и признании незаконной государственной регистрации права собственности Зайцевой Н.В. на спорный гараж. В обоснование иска указала на то, что ... умерла мать истца – З.А.И. После смерти последней открылось наследство, в том числе и на спорный гаражный бокс, который принадлежал умершей, что подтверждено выпиской из протокола ... заседания правления гаражного кооператива ....

Наследниками после смерти З.А.И. являлись истец по делу и её брат – З.В.М.., умерший ... После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные в СТ «...» и «...». Оформить документы на гаражный бокс истец не смогла по той причине, что гаражным кооперативом не был оформлен земельный участок, на котором расположен гаражный комплекс. З.В.М. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. При этом по устному соглашению между истцом и З.В.М. последний пользовался спорным гаражом. После того, как в .... гаражный кооператив оформил земельный участок, истец обратилась в ГСК по вопросу оформления в собственность гаражного бокса, однако, выяснила, что собственником гаража является Зайцева Н.В. – жена брата истца.

Истец Зайцева Т.М., представитель истца Сашкина Л.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик Зайцева Н.В. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Пономарева С.В. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, ссылаясь на то, что З.В.М. – брат истицы, несмотря на то, что не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери – З.А.И.., фактически принял наследство, поскольку имел ключи от гаража и пользовался им, как при жизни наследодателя, так и после его смерти. Договора с истицей о временном пользовании гаражом не было. После смерти З.А.И. – З.В.М. вступил в гаражный кооператив, а после его смерти супруга последнего – ответчик по делу Зайцева Н.В. вступила в гаражный кооператив и оформила гаражный бокс на своё имя.

3-е лицо - ГСК ... в судебное заседание не явилось.

С учётом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Луховицкого городского Совета депутатов трудящихся от ... «О выделении земельного участка под строительство гаража» З.М.А. под строительство гаража в кооперативе ... выделен земельный участок. Последний обязан до начала строительства вступить в кооператив (л.д....

Из выписки из протокола ... заседания правления гаражного кооператива ... следует, что на основании личного заявления в члены гаражного кооператива ... принята З.А.И. Гараж ... считать личной собственностью З.А.И. (л.д....

Из дубликата членской книжки следует, что с ... З.А.И. являлась членом гаражного кооператива ..., гараж ... (л.д....

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

До введения в действие п. 4 ст. 218 ГК РФ аналогичная норма содержалась в ч.2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Таким образом, с учётом вышеизложенного, суд считает установленным, что З.А.И. являлась собственником гаража ... в гаражном кооперативе ....

Из свидетельства о смерти (свидетельство ... ...) следует, что З.А.И. умерла ... (л.д...

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа ... Л. от ... ... следует, что в её производстве, как хранителе архива нотариуса ... и ... М. имеется наследственное дело ... открытое к имуществу З.А.И.., умершей ... С заявлением о принятии наследства ... к нотариусу обратилась дочь наследодателя – Зайцева Т.М., являвшаяся единственной наследницей своей матери (л.д...

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ... и ... следует, что наследником имущества З.А.И. является дочь – Зайцева Т.М. Наследственное имущество – земельные участки площадью .... и ..., расположенные в СТ «... и СТ «...» соответственно (л.д....

Таким образом, суд считает установленным, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти З.А.И. умершей ..., является истец по делу – Зайцева Т.М.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

С учётом вышеизложенного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти З.А.И.., суд приходит к выводу о том, что истец стала собственником гаража независимо от документального оформления своих прав.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... собственником спорного гаражного бокса является Зайцева Н.В. Основанием выдачи является справка гаражно-строительного кооператива-2 от ... ... (л....

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчик Зайцева Н.В. не представила суду относимых и допустимых доказательств заключения с истцом сделки об отчуждении гаража. Принятие Зайцевой Н.В. и её супруга З.В.М.. в члены ГСК (л.д.... правового значения не имеет, поскольку вступить в ГСК они имели право только приобретя право собственности на гараж-бокс.

Так как судом бесспорно установлено, что наследником, принявшим наследство (в том числе и спорный гараж) после смерти З.А.И. являлась Зайцева Т.М., государственная регистрация права собственности ответчика на гаражный бокс является незаконной.

Вместе с тем, принимая во внимание показания представителя ответчика Пономаревой С.В. о том, что З.В.М. фактически принял наследство после смерти З.А.И. суд считает, что ответчик не лишен возможности обращения в суд с иском об установлении факта принятия З.В.М. наследства после смерти З.А.И. и признании права собственности на наследственное имущество после смерти З.В.М..

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцевой Т.М. к Зайцевой Н.В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Зайцевой Т.М., ... года рождения, уроженкой ...» ..., право собственности на гараж – бокс ..., владение ..., строение ..., расположенный по адресу: ....

Отменить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную ... запись регистрации ... права собственности Зайцевой Н.В. на гаражный бокс, расположенный по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А. Невмержицкая