Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2012 ~ М-476/2012 от 15.05.2012

Дело № 2-655/2012                             

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 14 июня 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Агапоновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, третьи лица - ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, ФИО2, отдел опеки и попечительства Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО1 и ФИО4 по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>, в обоснование иска указывая, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, по которому прописаны его сожительница ФИО1 и их дочь ФИО4 В августе 2005 года ФИО1 вместе с дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уехали и до настоящего времени их местонахождение ему не известно. По данному адресу они фактически не проживают, не уплачивают коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО3 требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что он по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность ? долю в праве на земельный участок и расположенную на нем ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>. Собственником других ? доли земельного участка и жилого дома является его брат ФИО2 – третье лицо по настоящему иску.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по указанному адресу свою сожительницу ФИО1 и совместную дочь ФИО4 Кроме них, по указанному адресу зарегистрированы: брат – ФИО2, его жена – ФИО7 и их дочь ФИО8

В августе 2005 года ФИО1 вместе с дочерью ФИО4, а также ФИО7 с дочерью ФИО8 уехали отдыхать в Крым. Примерно через два месяца брат забрал свою семью, а ФИО1 вместе с дочерью ФИО4 остались жить в Крыму, ФИО1 позвонила, сказала, что у нее все хорошо, она нашла себе мужчину, за которого собиралась выйти замуж, обеспечена материально и жильем.

Вероятно, ФИО1приезжала за своими вещами, поскольку вещей ее и дочери в доме нет, но он ее не видел, до настоящего времени их местонахождение ему не известно. По данному адресу они фактически не проживают, не уплачивают коммунальные платежи. Отъезд ФИО1 с дочерью ФИО4 не носил вынужденный характер, они уехали добровольно, проживают по неизвестному ему месту жительству.

Просит удовлетворить заявленные требования.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства ответчик ФИО1 в суд не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие, с согласия истца в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> и отдела опеки и попечительства Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представители ответчицы ФИО1 – по ордеру адвокат ФИО9. и ответчицы ФИО4 – по ордеру адвокат ФИО10 иск не признали.

Третье лицо - ФИО2, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО3, просит удовлетворить заявленные истцом требования.

Выслушав истца, представителей ответчиков, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве на земельный участок и расположенная на нем ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником других ? доли земельного участка и ? доли жилого дома является ФИО2. что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации СП «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>, согласно записи похозяйственной книги членами ФИО3 являются: ФИО1, дочь - ФИО4, брат – ФИО2, сноха – ФИО7, племянница – ФИО8

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с ФИО3, ей известно, что летом 2005 года сожительница ФИО3 - ФИО1 с дочерью - ФИО4 уехали отдыхать и не вернулись. Она в 2005 году, точную дату не помнит, случайно встретила ФИО1 на рынке <адрес>, которая ей рассказала, что приехала за вещами, что попала в хорошую семью на Украине, собирается выходить замуж, материально обеспечена. С тех пор она ее больше не видела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Однако предоставленным им правом ответчики не пользуются: не проживают по месту регистрации, личных вещей ответчиков в доме не имеется, в расходах по содержанию жилой площади ФИО1 не участвует, отъезд ФИО1 с дочерью ФИО4 не носил вынужденный характер.

Учитывая изложенное, суд считает, что право пользования жилым помещением за ответчиком при указанных обстоятельствах не сохраняется, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Потресово, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю. Кольченкова