Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2019 ~ М-1244/2019 от 27.05.2019

№2-1963/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой С.А. и Дроздовой А.Д. к Гордиенко П.Н. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДроздоваС.А. и ДроздоваА.Д. обратились в суд с иском к ГордиенкоП.Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора на безвозмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в коммунальной квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан от 20.06.2001 являются собственниками комнаты, расположенной в двухкомнатной квартире <адрес>. В названной комнате с согласия ДроздовойС.А. в качестве члена ее семьи с 19.08.2014 был зарегистрирован ответчик ГордиенкоП.Н., приходящийся ей на тот момент сожителем. Вместе с тем, фактически последний никогда там не проживал, своих вещей в квартире не имеет. В 2016 году их отношения испортились, а ответчик ушел жить по другому адресу, ДроздовойС.А. не известному.

Поскольку в принадлежащей истцам комнате Гордиенко П.Н. не проживает, своих личных вещей в ней не имеет, каких-либо обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, просят суд снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ДроздоваС.А. и ДроздоваА.Д. доводы иска полностью поддержали, указав, что ГордиенкоП.Н. в телефонных разговорах отказывался добровольно сняться с регистрационного учета, мотивируя это тем, что до сих пор не приобрел жилья, куда бы можно было бы зарегистрироваться. Наличие же регистрации Гордиенко П.Н. создает им препятствия в продаже принадлежащей им комнаты.

Ответчик ГордиенкоП.Н. в судебное заседание не явился, в адресованной суду телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие; против удовлетворения требований не возражал.

Третье лицо УМВД России по г.Смоленску просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДроздоваС.А. и ДроздоваА.Д. на основании договора на безвозмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в коммунальной квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан от 20.06.2001 являются равнодолевыми сособственниками комнаты, расположенной в двухкомнатной квартире <адрес>, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно представленной справки ЗАО «Смоленские коммунальные системы» от 23.05.2019 в спорной комнате помимо ДроздовойС.А. зарегистрирован ГордиенкоП.Н. (ответчик по делу).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из пояснений истца, ответчик в настоящее время в спорной комнате не проживает, своих вещей в ней не имеет, членом семьи в контексте жилищного законодательства не является.

Данное обстоятельство подтвердила допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО1, проживающая во второй комнате квартиры <адрес>. Свидетель пояснила, что собственники другой комнаты (ДроздоваС.А. и ДроздоваА.Д.) фактически в ней не проживают, однако исправно забирают счета на оплату. Сожителя ДроздовойС.А. – ГордиенкоП.Н. она видела всего один раз несколько лет назад, когда тот привозил какие-то вещи отцу ДроздовойС.А., проживавшему в ее комнате.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет фактического интереса к рассматриваемому жилому помещению для его использования для проживания, членом семьи его собственника в контексте правового смысла, придаваемого нормами жилищного законодательства, не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования спорной комнатой, в силу чего, заявленное требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздовой С.А. и Дроздовой А.Д. удовлетворить.

Снять Гордиенко П.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева