Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5647/2015 от 03.11.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.11.2015 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Гороховик О.В.,

при секретаре Ходыкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Клевлина Д.А. к ООО «Алгоритм» о взыскании суммы задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Алгоритм» о взыскании суммы задолженности по договору аренды. В обоснование своих требований указал, что 10.06.14 года между ним и ООО «Алгоритм» заключён договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1.1 договора аренды ООО «Алгоритм» обязалось своевременно оплачивать арендную плату за переданное нежилое помещение в размере <данные изъяты> ежемесячно. В период действия договора аренды ответчиком не были оплачены арендные платежи за период с октября 2014 г. по август 2015 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ООО «Алгоритм» в свою пользу сумму задолженности по оплате арендной платы по договору аренды в размере <данные изъяты>., задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец уточнил требования, просил взыскать с ООО «Алгоритм» в свою пользу сумму задолженности по оплате арендной платы по договору аренды в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1. ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 10.06.14 года между Клевлиным Д. А. и ООО «Алгоритм» заключён договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.1 договора аренды истец предоставил ООО «Алгоритм» нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1.1 договора, ООО «Алгоритм» обязалось своевременно оплачивать арендную плату за переданный земельный участок в размере 8<данные изъяты> ежемесячно.

Установлено, что в период действия договора аренды нежилого помещения ООО «Алгоритм» нарушало условия договора аренды в части своевременной оплаты, с октября 2014 г. по август 2015 г. денежные средства в счет оплаты арендованного имущества не вносили. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. 6.1 договора аренды в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа.

Судом установлено, что в период действия договора аренды земельного участка ООО «Алгоритм» допускало нарушения условий договора, в частности с сентября 2014 года обязательства по внесению арендной платы ответчиками не выполнялись.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>, а также взыскании пени в размере <данные изъяты>

Также согласно положениям ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Клевлина Д.А. – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Алгоритм» в пользу Клевлина Д.А. сумму задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в виде уплаченной госпошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Гороховик