Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3168/2015 ~ М-2442/2015 от 22.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-3168/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года                          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Ивановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Ивановой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг. На основании протокола № общего собрания собственников помещений указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют». На основании протокола № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс». В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищной услуги, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования в размере 45 324,99 руб. В связи с чем, истец просит взыскать указанную задолженность с ответчика, пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 24367,77 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2290,75 руб.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно согласно представленным уточнениям просит взыскать с ответчика за период с января 2013 г. по сентябрь 2015 г. задолженность в размере 39 639,88 руб., пени в размере 4 863, 97 руб., а всего 44 503,85 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 1 535,08 руб.

В судебное заседание представитель истца Бармина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно полученной телефонограммы просит рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Иванова Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно полученной телефонограммы просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования признала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с учетом заявленных ходатайств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования с учетом уточнений обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Иванова Е.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что не оспаривалось сторонами.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют». На основании протокола № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс».

В связи с неисполнением ответчиком надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 г. по сентябрь 2015 г. начислено и предъявлено к оплате 39639,88 руб., что подтверждается ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-62), расчетом задолженности (л.д. 63-64). Ответчик Иванова Е.М. признала уточненные исковые требования, согласилась с предъявленной к оплате суммой.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за жилищную услугу, вывоз мусора, электроснабжение мест общего пользования, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению, и с ответчика подлежит взысканию за период с января 2013 г. по сентябрь 2015г. задолженность в размере 39 639,88 руб.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета размер пени за период образования задолженности составила 4863,97 руб. и также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика в размере 1535,08 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Ивановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Ивановой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 639 руб. 88 коп., пеню в размере 4863 руб. 97 коп., а всего 44503 руб. 85 коп.

Взыскать с Ивановой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» расходы по оплате госпошлины в размере 1535 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья К.Г.Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2015 года.