Решение по делу № 2-5170/2021 от 30.04.2021

№ 2-5170/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года                                                                   г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Головей К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Дачный поселок Ручьи» к Юрину Александру Анатольевичу о взыскании ежемесячных и целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дачный <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании ежемесячных и целевых взносов, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Дачный <адрес>» является правопреемником АДНП «Ручьи» и является дачным некоммерческим объединением граждан, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ и учредительными документами.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:07:0070121:147, расположенного на территории дачного поселка вблизи <адрес>, который обслуживается ТСН «Дачный <адрес>».

Протоколом общего собрания членов АДНП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ, установлены членские взносы за пользование инфраструктурой поселка в размере 3000 рублей в месяц для членов АДНП «Ручьи» и для индивидуальных садоводов абонентская плата составляет 3660 рублей, с учетом налоговых сборов.

Протоколом общего собрания членов ТСН Дачный <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлены ежемесячные взносы для индивидуальных садоводов, не оплативших целевой взнос в размере 4 000 рублей.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Дачный <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ установлены ежемесячные взносы для всех собственников земельных участков в размере 3 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 17.2 Устава ТСН «Дачный <адрес>» лица, ведущие индивидуальное хозяйство, вправе пользоваться имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества за плату, в том числе в порядке, определяемом настоящим Уставом. Лица, ведущие индивидуальное хозяйство, обязаны в соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества, осуществлять уплату ежемесячных, целевых и дополнительных взносов.

При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося на территории ТСН «Дачный <адрес>», все собственники были ознакомлены с Информационным письмом о порядке пользования объектами и инфраструктурой дачного поселка, что подтверждается указанным письмом и Списком собственников земельных участков, ознакомившихся с указанной Информацией. Кроме того, в адрес ФИО2 в феврале 2014 года были направлены: Уведомление о намерении заключить Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и Договор о порядке пользования объектами и имуществом ДП «Ручьи», которые ответчик не подписал.

Задолженность ответчика по оплате ежемесячных и целевых взносов в общей сумме составляет 153 000 рублей. Претензия направленная ответчику 20.08.2019    года оставлена без внимания, образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчика.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Дачный <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае несвоевременной уплаты любых взносов (платежей) взимаются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 110 127 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных требований, просил оставить иск без удовлетворения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих,      огороднических        и         дачных            некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих,    огороднических    и    дачных    некоммерческих объединениях граждан»:

вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 337-ФЗ)

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;

дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Судом установлено, что ТСН «Дачный <адрес>» является правопреемником АДНП «Ручьи» и является дачным некоммерческим объединением граждан, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ и учредительными документами.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:07:0070121:147, расположенного на территории дачного поселка вблизи <адрес>, который обслуживается ТСН «Дачный <адрес>».

Протоколом общего собрания членов АДНП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ, установлены членские взносы за пользование инфраструктурой поселка в размере 3000 рублей в месяц для членов АДНП «Ручьи» и для индивидуальных садоводов абонентская плата составляет 3660 рублей, с учетом налоговых сборов.

Протоколом общего собрания членов ТСН Дачный <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлены ежемесячные взносы для индивидуальных садоводов, не оплативших целевой взнос в размере 4 000 рублей.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Дачный <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ установлены ежемесячные взносы для всех собственников земельных участков в размере 3 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 17.2 Устава ТСН «Дачный <адрес>» лица, ведущие индивидуальное хозяйство, вправе пользоваться имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества за плату, в том числе в порядке, определяемом настоящим Уставом. Лица, ведущие индивидуальное хозяйство, обязаны в соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества, осуществлять уплату ежемесячных, целевых и дополнительных взносов.

При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося на территории ТСН «Дачный <адрес>», все собственники были ознакомлены с Информационным письмом о порядке пользования объектами и инфраструктурой дачного поселка, что подтверждается указанным письмом и Списком собственников земельных участков, ознакомившихся с указанной Информацией. Кроме того, в адрес ФИО2 в феврале 2014 года были направлены: Уведомление о намерении заключить Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и Договор о порядке пользования объектами и имуществом ТСН, которые ответчик не подписал.

Установленные ежемесячные и целевые взносы, которые регламентируются Протоколами общего собрания ТСН ДП «Ручьи», также установлены и в п. 17.2 Устава, что подтверждает правомерность и законность действий ТСН ДП «Ручьи» по требованию об оплате целевых взносов.

Согласно Протоколу общего собрания членов АДНП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на подключение более мощного трансформатора, в связи с угрозой обесточивания и выхода из строя трансформатора, установленного «МДК - первый проект», составил 10 000 рублей с собственника земельного участка, расположенного в ТСН ДП «Ручьи».

Согласно Протоколу общего собрания членов АДНП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на подключение более мощного трансформатора, в связи с угрозой обесточивания и выхода из строя трансформатора, установленного «МДК - первый проект», составил 20 000 рублей с собственника земельного участка, расположенного в ТСН ДП «РУЧЬИ».

На основании Протокола общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на юридические расходы составил 5 000 руб., а также, Протоколом общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос на устройство водозаборного узла составил 3 000 руб.

Таким образом задолженность по ежемесячным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 125 000 рублей, задолженность по целевым взносам на подключение трансформатора 20 000 рублей, на юридические услуги 5000 рублей, на устройство водозаборного узла 3000 рублей, общая сумма задолженности по ежемесячным и целевым взносам 153 000 рублей.

Претензия, направленная ответчику 20.08.2019    года оставлена без внимания.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Дачный <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае несвоевременной уплаты любых взносов (платежей) взимаются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 110 127 рублей.

         Доводы возражений ответчика о том, что на него не могут распространяться установленные решениями общего собрания членов ТСН «Дачный <адрес>» обязанности по оплате взносов и расходов на благоустройство суд находит не состоятельным и не принимает во внимание, поскольку в спорный период отношения между сторонами регулировались положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

         Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

            Относительно заявления о пропуске срока исковой давности суд полагает необходимым отменить, что срок исковой давности истцом не пропущен в связи с направлением ответчику претензии в пределах названного срока.

Таким образом, поскольку иных сведений о состоянии расчетов между сторонами суду не представлено, расчет истца ответчиком не оспорен, суд считает возможным положить его в основу решения суда, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

При обращении в суд с иском истцом оплачена госпошлина в размере сумме 5731 рубль 27 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, в случае удовлетворения исковых требований в полном объеме, в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина, в связи с чем, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере сумме 5731 рубль 27 копеек.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковые требования ТСН «Дачный поселок Ручьи» к Юрину Александру Анатольевичу – удовлетворить.

    Взыскать с Юрина Александра Анатольевича в пользу ТСН «Дачный поселок Ручьи» задолженность по ежемесячным взносам за период с 01.08.2016 года по 31.07.2019 года в сумме 125 000 рублей, пени за период с 01.07.2017 года по 31.07.2019 года сумме 110 127 рублей, целевой взнос на подключение трансформатора 20 000 рублей, целевой взнос на юридические услуги 5000 рублей, целевой взнос на устройство водозаборного узла 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5731 рубль 27 копеек.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2021 года.

Судья                                                                               Ю.А. Климова