Решения по делу № 2-9/2013 (2-414/2012;) ~ М-295/2012 от 04.04.2012

Дело № 2-9/2013            

                РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

«25» февраля 2013 года                г.Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                            Вавильченковой Г.И.,

при секретаре                                                       Срибной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киржаче гражданское дело по иску Кузицыной Л. И. к Полякову В. И., Полякову И. В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Кузицына Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением Полякову В.И. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении на время строительства собственного жилья был зарегистрирован Поляков В.И. Однако ответчик, имея собственное жилье, сменил замки на входной двери вышеуказанной квартиры, лишив ее возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Поляков И.В., зарегистрированный в жилом помещении.

В судебное заседание истец Кузицына Л.И., извещенная надлежащим образом не явилась.

Представитель истца по доверенности Борисичев В.Н. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснив, что в добровольном порядке ответчики отказываются передать ключи от квартиры, не пускают в нее истца, который неоднократно обращался к ним с просьбой передать ключи от квартиры, но Поляков В.И. заявляет, что квартира принадлежит ему, он в нее никого не пустит, Поляков И.В., ссылаясь на отца Полякова В.И., также отказывается передать ключи. Ответчики препятствуют истцу в пользовании квартирой, кроме того, она не имеет возможности оформить технический паспорт на квартиру и зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе.

Изучив вопрос о надлежащем уведомлении участников процесса о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, которые извещены надлежащим образом. Причина неявки ответчика Полякова В.И., представляющего свои интересы и по доверенности интересы ответчика Полякова И.В. в судебное заседание признана неуважительной, поскольку им второй раз не представлены документы, подтверждающие уважительную причину его отсутствия, в связи с чем ходатайство об отложении слушания дела отклонено.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарила Кузицыной Л.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Киржачского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения вышеуказанной квартиры за истцом Кузицыной Л.И. .

Как следует из пояснений представителя истца и имеющейся на <данные изъяты> дела доверенности, в квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

В судебном заседании свидетель ФИО2 - супруг истца показал, что спорная квартира подарена его жене матерью ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ, после смерти тещи, Поляков В.И. поменял замки на входной двери квартиры, ключей не дает и не пускает в квартиру истца. Поляков В.И. не открывает дверь даже тогда, когда приходят сотрудники БТИ, для того чтобы осмотреть квартиру и изготовить технический паспорт. Не только его жена, но и он лично обращался к Полякову В.И. с просьбой передать ключи, но последний отказывается, в квартиру ни он, ни Поляков И.В., никого не пускают.

Свидетель ФИО3 дал суду аналогичные показания.

Таким образом, суд находит установленным, что ключи от замков от входной двери спорной квартиры у собственника Кузицыной Л.И. отсутствуют, ответчики Поляков В.И., Поляков И.В. отказывается впустить истца в квартиру, что приводит к нарушению прав истца на пользование принадлежащей ей квартирой, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузицыной Л. И. удовлетворить.

Обязать Полякова В. И., Полякова И. В. не чинить препятствия Кузицыной Л. И. в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Полякова В. И., Полякова И. В. передать Кузицыной Л. И. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Полякова В. И., Полякова И. В. в пользу Кузицыной Л. И. в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья     Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 01 марта 2013 года

Председательствующий судья     Г.И.Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья     Г.И. Вавильченкова