Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-331/2016 ~ М-277/2016 от 05.04.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2016 года                                      г. Венёв                                

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием представителей истца по доверенности Рыбаковой Т.В. и ордеру Золотцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лепиховой Н.И. к Григорьян Н.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Лепихова Н.И. обратилась в суд с иском к Григорьян Н.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 19 июля 2011 года между Лепиховой Н.И. и Хачай В.И., действующей по доверенности от имени Григорьян Н.А., был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. от 19 июля 2011 года в реестре за №. Договор и возникшие по нему право собственности и залога были зарегистрированы 22 июля 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно условиям договора, Григорьян Н.А. бесплатно получила от Лепиховой Н.И. в собственность принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Григорьян Н.А. в свою очередь взяла на себя обязательства по полному пожизненному содержанию истицы за счет собственных средств.

Ссылаясь на существенное нарушение Григорьян Н.А. взятых на себя обязательств, просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 19 июля 2011 года между Лепиховой Н.И. и представителем Григорьян Н.А. по доверенности Хачай В.И., удостоверенный нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. от 19 июля 2011 года в реестре за №, возвратить в собственность Лепиховой Н.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Григорьян Н.А. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Лепиховой Н.И. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 60) разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из изложенного, заинтересованная в изменении или расторжении договора сторона обязана подтвердить факт досудебного урегулирования данного вопроса путем представления суду письменного отказа другой стороны договора либо при неполучении ответа от другой стороны, представив суду подтверждение надлежащего уведомления стороны договора об обращении к ней с соответствующим требованием.

В то же время надлежащих доказательств, подтверждающих досудебный порядок расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, истец Лепихова Н.И. не представила.

Статьей 222 ГПК РФ, применительно к настоящему спору, определено, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании представители истца Лепиховой Н.И. по доверенности Рыбакова Т.В. и ордеру Золотцев В.В. не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения, подтвердив факт несоблюдения досудебного порядка урегулирования настоящего спора.

В связи с изложенным исковое заявление Лепиховой Н.И. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь п. 1 ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

исковое заявление Лепиховой Н.И. к Григорьян Н.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Лепиховой Н.И., что в силу положений части 2 статьи 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Венёвский районный суд Тульской области в течение 15 дней.

Председательствующий