Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2910/2021 ~ М-2389/2021 от 24.06.2021

Гражданское дело № 2 – 2910/2021

УИД 68RS0001-01-2021-004089-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тамбов «11» ноября 2021 г.

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Беловой Н.Р.

При секретаре Денисовой Ю.О.

С участием истца Алехиной Н.А., ее представителя Архиповой Я.А., ответчика Трофимовой Н.Д., третьих лиц Васильевой В.А., Заполовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алехиной Нины Александровны к Трофимовой Наталии Дмитриевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Совладельцами жилого дома №11 проезда Заводской г.Тамбова являются Алехина Н.А. и Трофимова Н.Д.

Алехина Н.А. обратилась в суд с иском к Трофимовой Н.Д. о взыскании денежных средств, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг за <адрес> проезда Заводской <адрес> за период с января 2018 года по март 2021 года в размере 28 719,3 рублей (уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) и связанных с будущим ремонтом жилого дома в размере 311 438 рублей.

В обоснование привела, что часть жилого дома (кухня №, жилые комнаты №, №, №, №, а также холодные пристройки лит. II, лит. III) находится в ее владении и ответчицы. Эта часть дома была выделена в натуре и закреплена за матерью истицы ФИО6 решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Другой частью дома пользуются ФИО9 и ФИО8, в их владении находится кухня №, жилые комнаты №, №, а также холодная пристройка лит. I (в соответствии с техническим паспортом, подготовленным ГУПТИ <адрес>).

Обе части жилого дома обособлены друг от друга капительной стеной, имеют отдельные входы, оборудованы индивидуальными газовыми котлами и электрическими счётчиками. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится по раздельным лицевым счетам (один у нее и ФИО1, другой у ФИО9 и ФИО8).

Ответчик уклоняется от содержания принадлежащего ей имущества, она (истица) самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, поддерживает объект недвижимости в надлежащем состоянии. В настоящий момент дом нуждается в укреплении фундамента и стен, замене кровли и <адрес> капитального ремонта может привести к полной гибели имущества.

В связи с чем просит взыскать с ответчика предстоящие расходы, связанные с подержанием жилого дома в надлежащем состоянии и оплаченные ею расходы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 г. по март 2021 г.

В судебном заседании стороны истица Алехина Н.А. и ответчик Трофимова Н.Д. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований относительно взыскания с Ответчика денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 г. по август 2021 г. в жилом доме по адресу: <адрес> размере 25 894 рублей 45 копеек, по оплате ремонта в жилом доме по адресу: <адрес> размере 311 438 рублей, а Ответчик передаёт в собственность Истца за денежную компенсацию нижеследующие доли в праве общей долевой собственности:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:29:0206024:57, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0206024:20, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

На момент подписания мирового соглашения вышеперечисленные доли принадлежат Ответчику на праве общей долевой собственности, никому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и запретом не состоят, свободны от любых прав третьих лиц.

Истец не имеет и не будет в дальнейшем иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, вытекающих из заявленных им требований в рамках настоящего дела, компенсации иных убытков и упущенной выгоды.

Стороны определили, что общий размер денежной компенсации за выкупаемые Истцом у Ответчика доли в праве общей долевой собственности на вышеназванные объекты недвижимости составляет 350 000 рублей, в том числе:

- 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:29:0206024:57, расположенный по адресу: <адрес>;

- 100 000 (Сто тысяч) рублей за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0206024:20, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны определили, что денежная компенсация выплачивается Истцом Ответчику в безналичной форме в течение десяти рабочих дней со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу по следующим банковским реквизитам:

ФИО получателя	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

После выплаты денежной компенсации в соответствии с условиями пунктов 2 и 3 настоящего мирового соглашения право собственности на передаваемые доли в праве общей долевой собственности на вышеназванные объекты недвижимости прекращается у Ответчика и возникает у Истца в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ с момента регистрации права.

Истец и Ответчик не возмещают друг другу судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в суде.

Истец и Ответчик подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Истец и Ответчик подтверждают, что им известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 этого же кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом сторонам последствия утверждения мирового соглашения разъяснены и понятны.

Заключение сторонами мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225, ч.11 ст.153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:29:0206024:57, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░) ░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:29:0206024:20, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 350 000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 250 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 100 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░░░░░ 25 894 ░░░░░░ 45 ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 311 438 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 223 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░.░░░░░░