Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2261/2017 ~ М-1541/2017 от 21.03.2017

№ 2 - 2261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

прокурора ФИО10

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулина Юрия Сергеевича к Евсеевой Наталье Владимировне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны, к Евсеевой Марине Николаевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи и подлинник домовой книги, выселении

Установил

     Бакулин Юрий Сергеевич, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Евсеевой Наталье Владимировне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны, к Евсеевой Марине Николаевне о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указать в решении, что оно является основанием к снятию с регистрационного учета из указанного помещения Евсеевой Натальи Владимировны, Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны, вселении истца в спорное помещение, обязании Евсеевой Натальи Владимировны, Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны не чинить препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением, обязании Евсееву Н.В. передать истцу ключи и подлинник домовой книги на спорное жилое помещение, выселении Евсеевой М.Н. из спорного жилого помещения.

     В обоснование своего иска Бакулиным Ю.С. указано, что он является собственником спорного помещения, ответчики не являются членами его семьи, отказываются добровольно его покинуть.

     Бакулин Ю.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, явился его представитель по доверенности ФИО12, который иск поддержал.

     Евсеева Наталья Владимировна в судебное заседание явилась, возражала против иска.

     Евсеева Марина Николаевна в судебном заседании возражала против иска.

     Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     3-е лицо представитель УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Прокурор <адрес> в судебном заседании полагал иск подлежащим частичному удовлетворению.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск Бакулина Ю.С. подлежащим частичному удовлетворению.

     В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

     Согласно п. 2 указанной статьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Судом установлено, что Бакулин Юрий Сергеевич является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью № кв.м., кадастровый (условный) №, по адресу: <адрес>.

     Право собственности за ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

     По данному адресу зарегистрированы и проживают Евсеева Н.В. и ее несовершеннолетние дети Харитонова Мария Александровна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кухаренко Елизавета Романовна ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

     Евсеева Н.В. и ее дети имеют регистрацию по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

     Кроме того, в спорной квартире проживают без регистрации Евсеева М.Н. что она сама подтвердила в судебном заседании.

     Евсеева Н.В. вселена в спорное жилое помещение со своими детьми гражданкой ФИО13, которой принадлежало № долей жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ и решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на № долей в указанном домовладении, принадлежащих ФИО13 признано как за наследником по завещанию за ФИО14

      Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14, признано право собственности на часть указанного жилого дома.

     В соответствии с определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по делу № по иску Бакулина Ю.С. к ФИО14 о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, ФИО14 передал Бакулину Ю.С. имущество в виде № долей в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилое помещение - квартиру площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

     Удовлетворяя исковые требования, о прекращении права пользования Евсеевой Натальи Владимировны Харитоновой Марией Александровной, Кухаренко Елизаветой Романовной жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета из спорной квартиры, суд учитывает, что они не являются членами семьи нынешнего собственника указанной квартиры - Бакулина Ю.С., в отношении спорного помещения состоялся неоднократный переход прав собственности на него, вследствие чего указанные ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ.

     Бакулин Ю.С. является законным собственником спорной квартиры, и учитывая данное обстоятельство, а также то, что право пользования спорным жилым помещением Евсеевой Н.В. и ее несовершеннолетних детей прекращено, суд удовлетворяет иск Бакулина Ю.С. о вселении его в спорное жилое помещение и о выселении из него ответчицы Евсеевой М.Н., которая никакими правами в отношении спорной квартиры не обладает, проживает в ней без ведома и согласия собственника - Бакулина Ю.С.

     Так как препятствия к проживанию истца в спорной квартире создает ответчица Евсеева Наталья Владимировна, суд обязывает ее не чинить препятствий Бакулину Юрию Сергеевичу в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, и кроме того, обязывает Евсееву Н.В. передать Бакулину Ю.С. ключи и подлинник домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, которые она у себя удерживает, что она подтвердила в судебном заседании.

     Суд отказывает в иске Бакулину Юрию Сергеевичу в части прекращения права пользования Евсеевой Мариной Николаевной квартирой по адресу: <адрес>, так как данный ответчик никаким правами в отношении спорной квартиры не обладает, права истца восстановлены удовлетворением его исковых требований о выселении Евсеевой М.Н. из спорной квартиры.

     Также суд отказывает в иске Бакулину Ю.С. об обязании несовершеннолетних Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, так как данные лица являются несовершеннолетними, и они в силу своего возраста, отсутствия полной дееспособностью не могут совершать действия и самостоятельно приобретать права и нести обязанности, в том числе создавать препятствия истцу в пользовании спорной квартирой.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Бакулина Юрия Сергеевича к Евсеевой Наталье Владимировне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны, к Евсеевой Марине Николаевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи и подлинник домовой книги, выселении удовлетворить частично.

     Прекратить право пользования Евсеевой Натальи Владимировны Харитоновой Марией Александровной, Кухаренко Елизаветой Романовной жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>.

     Решение суда является основанием к снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> граждан Евсеевой Натальи Владимировны, Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны.

     Вселить Бакулина Юрия Сергеевича в квартиру по адресу: <адрес>.

     Обязать Евсееву Наталью Владимировну не чинить препятствий Бакулину Юрию Сергеевичу в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

     Обязать Евсееву Наталью Владимировну передать Бакулину Юрию Сергеевичу ключи и подлинник домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>.

     Выселить Евсееву Марину Николаевну из квартиры по адресу: <адрес>.

     Отказать в иске Бакулину Юрию Сергеевичу в части прекращения права пользования Евсеевой Мариной Николаевной квартирой по адресу: <адрес>; обязании несовершеннолетних Харитоновой Марии Александровны, Кухаренко Елизаветы Романовны не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья