Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2012 ~ М-623/2012 от 12.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Приволжье 23 октября 2012 года

Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Садретдинова Ф.Н.,

при секретаре судебного заседания Неко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Приволжском районном суде гражданское дело № по исковому заявлению Емелиной ФИО10, Емелина ФИО11, Железниковой ФИО12, Юдиной ФИО13 к Кривонос ФИО14 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Емелиной Н.П., Емелина Н.А., Железниковой И.Н., Юдиной А.Н. обратились в суд с иском к Кривонос Е.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что истцам на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В ноябре 2005 года они по просьбе ответчика Кривонос Е.И. прописали его в указанной квартире, в которой он проживал до апреля 2012 года как квартирант. В апреле 2012 года Кривонос Е.И. выехал в Республику Беларусь, и по настоящее время не проживает в квартире, точное место жительства его им не известно. В настоящее время у истцов возникла необходимость продажи указанной квартиры, однако регистрация ответчика Кривонос Е.И. в квартире препятствует оформлению документов, в связи с чем нарушается их права. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании Емелина Н.П., Емелин Н.А., Железникова И.Н., Юдина А.Н. требования поддержали полностью по вышеуказанным основаниям, пояснили суду, что ответчикКривонос Е.И. в квартире не проживает, вещей принадлежащих ему не имеется, бремя содержания не несет, не оплачивает коммунальные услуги, не предпринимал попыток к вселению в квартиру, проживает по другому адресу. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, и обязать территориальный отдел УФМС снять ответчика с регистрационного учета в указанном доме.

Ответчик Кривонос Е.И. в судебное заседание, не явился. Согласно, сведений предоставленных участковым сельского поселения Приволжье, он зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с апреля 2012 года фактически не проживает по данному адресу. Место его нахождения не известно.

Дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Перегудов С.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, ознакомившись с материалами дела, против иска возражений не представил.

Администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания были уведомлены в надлежащей форме, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> Никитина И.П. в судебном заседании против иска возражений не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым, требования Емелиной Н.П., Емелина Н.А., Железниковой И.Н., Юдиной А.Н. к Кривонос Е.И. об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__) истцам Емелиной Н.П., Емелину Н.А., Железниковой И.Н., Юдиной А.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес>.26 по <адрес> в <адрес>.

Судом установлено и подтверждается показаниями истцов, а также материалами дела, чтоответчик Кривонос Е.И. был зарегистрирована в квартире, с апреля 2012 года в указанной квартире не проживает, вещей принадлежащих Кривонос Е.И. в квартире не имеется, вселиться в квартиру он не пытался, коммунальные услуги не платил. Права собственности на квартиру не имеет. Кривонос Е.И. выехал с квартиры и где постоянно проживает им не известно.. Однако регистрацию сохранил, в настоящее время прописан в квартире, и добровольно с регистрации не снялся..

Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, и создает препятствия истцам в осуществлении права на распоряжение принадлежащего им жилья.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Следовательно, ответчик Кривонос Е.И., при таких обстоятельствах может быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снят с регистрационногоучета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емелиной ФИО15, Емелина ФИО16, Железниковой ФИО17, Юдиной ФИО18 к Кривонос ФИО19 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кривонос ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Территориальный отдел УФМС РФ по <адрес> снять Кривонос ФИО21 с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья Садретдинов Ф.Н.