Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8948/2016 ~ М-7280/2016 от 09.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваненко Н.А. к Седовой А.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

Иваненко Н.А. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Свои требования истица обосновывает тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, ответчику принадлежит вышерасположенная квартира №. ДД.ММ.ГГГГ из квартиры ответчика и-за неисправного сантехнического оборудования произошел залив. Ссылаясь на то, что ущерб причинен по вине ответчика, который должен надлежащим образом следить за техническим оборудованием, в результате залива произошло замыкание электропроводки, в связи с чем более месяца истица была вынуждена обходится без электричества, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчица и третьи лица в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Иваненко Н.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, Седовой А.Н. принадлежит вышерасположенная квартира №

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истица произошел залив.

Из актов осмотра квартиры, составленных управляющей компанией ООО «наименование» усматривается, что при обследовании квартиры № установлено, что в коридоре квартиры сочится вода, мокрое пятно на потолке, обои вздулись, квартирный электрический щиток влажный, ламинат на полу вспучился. При осмотре квартиры № установлено, что на трубах холодной и горячей воды предназначенных для смесителя по раковину (раковина не установлена), смонтированы неисправные шаровые краны, которые подтекают, под них поставлено ведро.

Из акта обследования квартиры № усматривается, что в коридоре квартиры на потолке желтое пятно от влаги, на дверном откосе вздулась краска, в ванной комнате следы от замыкания, перегорел светильник, в общем холле на стене рядом со входной дверью в квартиру высохшее пятно от сочившейся воды.

Согласно указанным актам причиной залива двух квартиры № и № могли явиться подтекающие шаровые краны, установленные в санузел квартиры №.

Из представленного истицей расчета усматривается, что стоимость ущерба, причиненного заливом составляет 54884 руб., ответчиком доказательств обратному не представлено.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно п.19 указанных Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и др.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о иной причине залива, чем указано в акте, а также принимая во внимание, что за надлежащим состоянием оборудования внутри квартиры обязан следить собственник, суд полагает, что ущерб, причиненный заливом квартиры подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Представитель истца пояснил, что из-за замыкания электропроводки в квартире истицы отключился холодильник, в связи с чем испортились продукты на общую сумму 7000 руб.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем истицей не представлено каких-либо доказательств приобретения продуктов питания на указанную сумму 7000 руб., а также нахождения продуктов у истице в день залива, в акте осмотра квартиры, комиссия данный факт не указан, в связи с чем истцом не доказан факт причинения убытков за испорченные продукты на сумме 7000 руб., в связи с чем в данной части иска надлежит отказать.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что в результате залива истица претерпела переживания, неудобства, длительное время ей пришлось обходиться без электричества.

Принимая во внимание, что истица в результате залива квартиры несомненно испытывала переживания, чувство огорчения, из-за замыкания электропроводки длительное время не имела возможности использовать электроприборы, суд полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Иваненко Н.А. к Седовой А.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично;

взыскать с Седовой А.Н. в пользу Иваненко Н.А. в счет возмещения ущерба от залива, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, 61884 руб. компенсацию морального вреда 5000 руб., а всего 66884 (шестьдесят шесть тысячи восемьсот восемьдесят четыре) руб.

в части взыскания убытков за испорченные продукты в сумме 7000 руб. – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-8948/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.