Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2015 ~ М-1475/2015 от 18.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1513/15 по исковому заявлению Мунишкина <данные изъяты> к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности

у с т а н о в и л:

Мунишкин В.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> на долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, указав, что Мунишкин В.В. вместе с женой Мунишкиной Л.А. приобрел в собственность у сельхозартели «<данные изъяты>» 1/2 долю, по 1/4 доле каждому, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом, Мунишкиной Л.А. и сельхозартелью «<данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи на указанную 1/2 долю. Расчет между сторонами был произведен в полном объеме. Государственная регистрация договора и перехода права собственности в регистрирующих органах оформлена не была. В ДД.ММ.ГГГГ году сельхозартель «<данные изъяты>» была ликвидирована. ДД.ММ.ГГГГ Мунишкина Л.А. умерла, единственным наследником принявшим наследство является Мунишкин В.В. В настоящее время оформить надлежащим образом 1/2 долю в праве на жилой дом истец не может в виду отсутствия государственной регистрации договора, а также допущенных нарушений в самом договоре - неверно указан адрес, площадь указана не всего жилого дома, а только 1/2 доли. Согласно справке о праве собственности, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты>, вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу и умершей ФИО на праве общей долевой собственности на основании записи в похозяйственней книге. Согласно выписке из технического паспорта общая площадь дома составляет 116,7 кв.м., жилая площадь 70,8 кв.м., реконструкций и перепланировок в указанной 1/2 доле жилого дома не производилось. Право собственности на другую половину дома оформлено на ФИО. Земельный участок, площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Представитель истца Кондратьева Н.В. просила признать за Мунишкиным <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 116,7 кв.м., жилой площадью 70,8 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации сельского поселения <данные изъяты> Атласов Н.М. признал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Филиппов Д.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен судебной повесткой. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мунишкин В.В. вместе с женой Мунишкиной Л.А. у сельскохозяйственной артели «<данные изъяты>» приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 доле в праве собственности каждый.

Согласно справке о праве собственности, выданной администрацией <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом принадлежит Мунишкину В.В. и умершей ФИО на праве общей долевой собственности на основании записи в похозяйственней книге.

ДД.ММ.ГГГГ Мунишкина Л.А. умерла, единственным наследником принявшим наследство является Мунишкин В.В.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Мунишкин В.В, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь дома составляет 116,7 кв.м., жилая площадь 70,8 кв.м., реконструкций и перепланировок в указанной 1/2 доле жилого дома не производилось.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Мунишкину В.В. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Мунишкиным Виктором Викторовичем право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 116,7 кв.м., жилой площадью 70,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья        С.Л. Федосеева