Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-558/2014 (2-4239/2013;) ~ М-4249/2013 от 17.12.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.К.

при секретаре Авдеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2014 по иску С. к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратилась с иском к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании отсутствующим право собственности ООО «Тамбовстройкомплект» на земельный участок площадью 261 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о прекращении права собственности ООО «Тамбовстройкомплект» на земельный участок площадью 261 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Истец указала, что она является собственником квартиры *** в многоквартирном доме ***. Дом находится на земельном участке площадью 261 кв.м, право собственности на который признано за ООО «Тамбовстройкомплект» на основании решения Арбитражного суда Тамбовской области от 11.04.2012 по делу №А-64-10799/2011. Ответчик является единственным собственником земельного участка под многоквартирным домом, что нарушает ее права как собственника жилого помещения в многоквартирном доме. В обоснование требований сослалась на ч.2 ст.16 Федерального Закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п.1 ст.37 ЖК РФ, п.2 ст.23 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.12 ГК РФ.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на 2609/26100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 261 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный под многоквартирным домом по адресу: ***.

Истец, представитель 3го лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Т. исковые требования поддержал полностью по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика П. исковые требования не признал и на основании Закона «О несостоятельности (банкротстве)» просил передать дело на разрешение Арбитражного суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает производство по делу подлежащим прекращению.

В суде установлено определением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.11.2012 в отношении ООО «Тамбовстройкомплект» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, внешнее управление, сроком на 6 месяцев. Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 05.06.2013 срок внешнего управления продлен до 21.05.2014г.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.02.2014 года применен к процедуре банкротства ООО «Тамбовстройкомплект» параграф 7 «Банкротство застройщиков» главы 1Х Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со ст.94 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты введения внешнего управления требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В силу ст.201.8 выше указанного закона с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрения требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о наличии или отсутствия права собственности в отношении недвижимого имущества.

Согласно ст.22 ч.3 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч.3 ст.27 АПК к подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно ст.134 ч.1 п.1 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах производство по данному делу подлежит прекращению, так как данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по иску С. к ООО «Тамбовстройкомплект» о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение 15 дней.

Судья: Фокина Т.К.

Верно. Судья: