Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2017 ~ М-1290/2017 от 02.06.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачева С. А. к администрации Стрелецкого сельсовета, Савченко М. В. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Логачев С.А. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца – Логачева А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-а, а также на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-б.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали и пояснили, что после смерти отца истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на часть наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариус отказала, поскольку за наследодателем не зарегистрировано право собственности. Кроме того, истец пояснил, что ранее адрес жилого дома был №, в 2015 году администрацией сельсовета нумерация была уточнена и дому присвоен №-а. Вместе с тем на основании приказа по совхозу «Стрелецкий» от 1990 года земельный участок под жилым домом № был разделен на два участка и передан Логачеву А.В. и Савченко М.В. по 300 кв.м каждому, в связи с чем данные земельные участки поставлены на кадастровый учет как отдельные объекты недвижимости с разными кадастровыми номерами. При этом за Савченко М.В. зарегистрировано право на земельный участок №а с №, отсюда в состав наследства Логачева А.В. входит земельный участок с КН №, которому администрацией сельсовета присвоен №-б.

Ответчик Савченко М.В. в судебном заседании иск признал.

Представитель администрации Стрелецкого сельского <адрес> по доверенности Семенова И.В. в судебном заседании иск признала и пояснила, что с целью упорядочивания нумерации домов и земельных участков, земельному участку, принадлежащему Логачеву А.В., присвоен №-б.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записи в книге похозяйственного учета Стрелецкого сельсовета Логачеву А. В. и Савченко М. В. принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, на основании договора дарения от 15.02.1990 года жилой <адрес>. Приказом № от 09.02.1990г. по совхозу «Стрелецкий» Логачеву А.В. был выделен земельный участок размером 300 кв.м под ? частью <адрес>, аналогичным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Л.М. был также выделен земельный участок площадью 300 кв.м под ? частью указанного дома. Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет как отдельные объекты недвижимости с № и с КН №, без установления границ. Постановлением администрации Стрелецкого сельсовета № от 13.08.2015г. спорному жилому дому присвоен №-а. Право собственности на ? долю данного дома зарегистрировано за Савченко М.В., за ней также зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м №-а с №

Постановлением администрации Стрелецкого сельсовета № от 22.08.2017г. земельному участку с КН №, предоставленному ранее Логачеву А.В., присвоен №-б.

Логачев А. В. умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследство после его смерти принял сын Логачев С.А.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В пункте 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершего Логачева А.В. Отсутствие регистрации права за умершим на долю жилого дома и земельный участок не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае истец принял наследство после смерти отца, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ему переходит право на спорное имущество.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 54 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░