Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2013 (2-10227/2012;) ~ М-10476/2012 от 06.12.2012

                                    Дело № 2-1625/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова С.Н. к Семеновой О.С., Администрации ... района, третье лицо Администрация сельского поселения ....., о признании права собственности на земельный участок,

встречному иску Семеновой О.С. к Семенову С.Н., Администрации ... района, третье лицо Администрация сельского поселения ....., о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1770 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Совладельцем дома является ответчик, доли сторон в праве общей долевой собственности равные, по ?. Обратился совместно с ответчиком в Администрацию ..... района с просьбой о передаче в собственность участка, где был дан ответ о необходимости представить ряд документов. Однако, ответчик отказалась отдельнейших действий по оформлению участка, в связи с чем истец лишен возможности без согласия ответчика, действуя только от своего имени, оформить право собственности на долю участка, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Ответчик для одновременно рассмотрения с первоначальным иском предъявила встречный иск, в котором просила суд признать право собственности на ? долю указанного выше земельного участка.

Участвующие в деле лица в суд не явились, в представленных заявлениях просят дело рассматривать без их участия, стороны настаивают на заявленных требованиях.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Семенову С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом города ..... ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.12, 14).

Совладельцем указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является Семенова О.С. (л.д.13, 25).

При доме имеется земельный участок общей площадью на момент рассмотрения дела 1770 кв.м, границы которого определены в соответствии с картой (планом) границ, согласованы со смежными землепользователями.

Право собственности на земельный участок не оформлено (л.д.15).

Ранее участком владела ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. По данным похозяйственной книги на момент открытия наследства дом располагался на участке общей площадью 2 752 кв.м (л.д.11).

Стороны обращались в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении им участка в собственность (л.д.16-17).

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В силу п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе просить о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий им по праву общей долевой собственности в соответствии с долями. В связи с изложенным удовлетворению подлежат как первоначальное, так и встречное исковые заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Семенова С.Н. к Семеновой О.С., Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, встречный иск Семеновой О.С. к Семенову С.Н., Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Семеновым С.Н., Семеновой О.С. право общей долевой собственности, доли в праве по ? за каждым, на земельный участок общей площадью 1770 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, имеющего следующие координаты:

"координаты"

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья