Решение по делу № 2-523/2013 ~ М-534/2013 от 13.09.2013

№2-523/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 02 октября 2013 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием истицы Ковалёвой Е.И.,

представителя ответчика- ведущего специалиста Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район Лапиной О.Н. (по доверенности <Номер> от 01.10.2013 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалёвой Екатерины Ивановны к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район, администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ковалёва Е.И. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район, администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1991 году она купила домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <Адрес>. В связи с затруднительным материальным положением документы на домовладение должным образом оформлены не были, в результате чего, право собственности на данное домовладение в настоящее время за ней не зарегистрировано. С 1991 года по настоящее время она открыто и непрерывно владеет указанным домовладением как своим собственным, в полном объеме несет все расходы, связанные с его эксплуатацией.

В связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд с просьбой признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Ковалёва Е.И. поддержала исковые требования, пояснив суду, что она купила данное домовладение у старика, деньги за домовладение передавала в присутствии свидетелей, но расписка не составлялась.

Представитель ответчика ведущий специалист администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района Королева С.А. в судебное заседание не явилась, предоставив суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Лапина О.Н. в судебном заседании не возражала против признания за истицей права собственности на данное домовладение, пояснив, что истицей сначала должны быть оформлены документы на домовладение, после чего в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ она сможет оформить право собственности на данный земельный участок, так как он находится в государственной собственности.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из справки №03-02/2 выданной 10.01.2013 года ГУП КК «Краевой технической инвентаризацией - Краевым БТИ» филиалом по г. Лабинску следует, что объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по г. Лабинску за инвентаризационным № 14955, собственником данного домовладения указана Ковалёва Е.И., на основании выписки из похозяйственной книги <Номер> от 02.11.2012 года, однако правовая регистрация не проведена.

Как следует из технического паспорта составленного по состоянию на 08.12.2012 год на жилой дом по <Адрес> собственником данного домовладения указана Ковалёва Е.И., на основании выписки из похозяйственной книги <Номер> от 02.11.2012 года, однако правовая регистрация не проведена.

Как видно из выписки из похозяйственной книги <Номер> о наличии у гражданина права на домовладение выданной 02.11.2012 года администрацией Ахметовского сельского поселения Лабинского района Ковалёвой Е.И. принадлежит на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>, о чем с похозяйственной книге администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района сделана была запись №13 лицевой счет <Номер> за 2008-2012 годы.

Как видно из выписки из похозяйственной книги <Номер> о наличии у гражданина права на земельный участок выданной 02.11.2012 года администрацией Ахметовского сельского поселения Лабинского района Ковалёвой Е.И. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, о чем в похозяйственной книге администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района сделана была запись на основании фактического использования <Номер> лицевой счет <Номер> за 1991-1996 годы, <Номер> лицевой счет <Номер> за 1997-2001 годы; <Номер> лицевой счет <Номер> за 2002-2007 годы, 313 лицевой счет <Номер> за 2008-2012 годы.

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка <Номер> выданного 17.07.2013 года филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> находится в государственной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, суд находит возможным признать за истицей право собственности на данное домовладение.

В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ковалёвой Екатериной Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.