Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3389/2016 ~ М-1162/2016 от 03.02.2016

Дело № 2- 3389/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садкова А.В. к Стесюковой О.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Садков А.В. обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 1540000 руб., штраф за просрочку возврата займа в размере 1000 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20900,00 руб. Также просил обратить взыскание на 1/2 доли квартиры в соответствии с договором ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: АДРЕС принадлежащую на праве собственности Стесюковой О.В., реализовав данную квартиру через публичные торги, установив начальную продажную стоимость 2000000 руб. в соответствии с договором ипотеки.

В обоснование исковых требований Садков А.В. указал, что между ним и Стесюковой О.В. был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1760000 руб. Согласно п. 1.3 Договора Стесюкова О.В. обязалась вернуть указанные денежные средства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Также в обеспечение договора займа был составлен Договор залога 1/2 доли квартиры принадлежащей Стесюковой О.В. на праве собственности, расположенной по адресу: АДРЕС. Так как обязательства по уплате основного долга и процентов в соответствии с Договором займа были нарушены, истец считает возможным обратить взыскание на предмет залога – 1/2 доли квартиры, принадлежащую ответчику на праве собственности, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец: Садков А.В. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик: Стесюкова О.В. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему извещению. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд на момент рассмотрения дела не располагает, в суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо: Друцкая Е.О. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры, в порядке заочного производства, очередное отложение судебного разбирательства привело бы к нарушению прав другой стороны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу статьи 810 ГПК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

ДД.ММ.ГГГГ. между Стесюковой О.В. (заемщик) и Садков А.В. (заимодавец) заключен договор займа, по условиям которого заимодавец передает в собственность заемщика денежные средства в размере 1760 000 руб., а Заемщик принимает и обязуется вернуть Заимодавцу сумму займа в сроки, предусмотренные Договором. Указан порядок возврата денежных средств. Согласно п. 2.5 Договора в случае неисполнения Заемщиком условий договора Займа, Займодавец вправе требовать от заемщика следующее: единовременной уплаты штрафа в размере 20% от суммы займа за двадцать дней просрочки платежа, пени в размере 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения суммы займа и (или) любой части суммы займа, в соответствии с п. 2.1 Договора займа. В силу п. 3.1.3 Договора Заемщик обязуется в течение трех рабочих дней с момента получения суммы займа передать в залог Займодавцу в обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору, принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: 1\2 доля в праве в квартире, по адресу: АДРЕС

В подтверждение передачи денежных средств составлена расписка (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ. между Стесюковой О.В. (Залогодатель) и Садковым А.В. (Залогодержатель) заключен договор ипотеки, предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности 1/2 доли квартиры по адресу: АДРЕС, с целью обеспечения исполнения обязательств залогодателя перед Залогодержателем по заключенному между ними Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 5.1 Договора предмет залога оценивается сторонами в 2 00000 руб. (л.д. 11-15). Регистрация договора залога произведена в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, ответчик обязательства, предусмотренные договором займа исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом задолженности в размере 1540 000 руб., штрафа в размере 1000000 руб., доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

На основании изложенного, принимая во внимание размер задолженности ответчика по договору займа, положения раздела 5 договора залога об оценке предмета залога, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садкова А.В. к Стесюковой О.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать со Стесюковой О.В. в пользу Садкова А.В. сумму долга по договору займа в размере 1540 000 руб., штраф в размере 1000000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20900,00 руб., а всего взыскать 2560900 руб.

Обратить взыскание на 1/2 долю квартиры по адресу: АДРЕС, принадлежащую Стесюковой О.В. путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2000000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.С. Кетова