Решение по делу № 2-3488/2013 ~ М-3035/2013 от 08.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С. при секретаре Ж.,

С участием:

Истцы – Ефремов Н.Ф., Ефремова Т.П.,

Ответчики – Гагаркин С.П., представитель ООО «Паритет плюс» Мадагаев Э.Ф. на основании доверенности, представитель ОАО «ТГК-14» Волошанская Ю.Г. на основании доверенности, представитель ООО «БКС» Злыдниченко Д.В. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ефремова Н. Ф., Ефремовой Т.П. к Гагаркину С. П., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гагаркиной А. С., Гагаркиной Д. С., Гагаркина Д. С., ООО "Паритет плюс", ТГК-14, ООО "Байкальские коммунальные системы", об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд Ефремовы Н.Ф. и Т.П. просили определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив им 2/6 доли в оплате, а ответчику 4/6 в оплате. Также просили обязать ООО «Паритет плюс», ОАО «ТГК-14» и ООО «БКС» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов. Свои требования мотивировали тем, что ответчики Гагаркины являясь собственниками плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, имеют долги, членами семьи истцов не являются и должны оплачивать свою долю расходов.

В судебном заседании истцы полностью поддержали заявленные требования. Суду пояснили, что Гагаркины пользуются всеми услугами, при этом не оплачивают за них, однако задолженность взыскивается в том числе и с истцов.

Ответчик Гагаркин С.П., являющийся также законным представителем несовершеннолетних А., Д., Д., не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что в квартире проживает со своей семьей и семьей сестры, данная квартира приватизирована, по мере возможности вносит оплату за предоставленные услуги.

Представитель ответчика ОАО «ТГК-14» Волошанская Ю.Г. против удовлетворения исковых требований возражала. Представила письменный отзыв по иску.

Представитель ответчика ООО «БКС» Злыдниченко Д.В. действующая на основании доверенности, также возражала против заявленных требований. Суду пояснила. что разделение лицевых счетов невозможно.

Представитель ООО «Паритет плюс» Мадагаев Э.Ф. действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований, суду пояснил, что начисление производится на лицевой счет, при этом он закреплен за конкретным жилым помещением. Начисление производится не от количества зарегистрированных лиц, а от площади помещения, собственники квартиры несут солидарную ответственность за содержание квартиры вследствие ее неделимости. Представил письменный отзыв по иску.

Заслушав явившихся лиц, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Гагаркины А. С. и Д. С., Ефремовы Т.П. и Н. Ф. по 1/4.

Кроме того, судом установлено, что на регистрационном учете значатся кроме собственников также Гагаркины С. П. и Д. С.. При этом все зарегистрированные лица проживают в указанной квартире.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливается Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно п.19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, также учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членом его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

В судебном заседании сторонами было пояснено, что каких-либо приборов учета (холодной воды, горячей воды, тепловой энергии) в квартире не имеется.

Таким образом имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях между истцами и ответчиками, поскольку в спорном жилом помещении кроме них никто не зарегистрирован по месту жительства.

При этом доводы ответчиков о невозможности произвести раздельное начисление судом приняты быть не могут, поскольку каждая из семей имеет право оплачивать лишь ту долю, которая установлена в данном случае решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░. 2/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░. ░., ░. ░. 4/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.