Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2010 (2-3306/2009;) ~ М-3104/2009 от 23.12.2009

Д<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2010 года                                                                      г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Паутовой А.В., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц жителей г. Канска к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Канский межрайпрокурор обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц - жителй г. Канска к ФИО1 об обязании осуществить снос строения №, расположенное с торца <адрес> в охранной зоне тепломагистрали № 3 на участке от ТК № 2 до ТК № 4 А за собственный счет. Свои требования мотивировал тем, что Канской межрайонной прокуратурой поведена проверка по обращению ООО «Канские тепловые сети» о незаконном возведении зданий, строений, сооружений в охранной зоне тепломагистрали № 3 на участке от ТК № 2 до ТК № 4А. Строительство и эксплуатация зданий, строений, сооружений в охранной зоне тепломагистрали № 3 препятствует проведению ремонтных работ, что ставит под угрозу надежность теплоснабжения жителей г. Канска. Так, в случае возникновения порыва на тепломагистрали № 3 ремонтный персонал ООО «Канские тепловые сети» не сможет оперативно его устранить, в связи с чем, без теплоснабжения останутся 125 многоэтажных домов, 3 детских сада, 6 школ, 4 больницы. В результате прекращения теплоснабжения будет нарушено право граждан на бесперебойное и в необходимых количествах пользование тепловой энергий для бытовых нужд; право граждан на охрану здоровья; право учащихся на образование.

При проведении проверки по указанному обращению установлено, что земельный участок площадью 3576 м2 с кадастровым номером 24:51:0000000:31 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 06.02.2008 как единое землепользование с видом разрешенного использования: эксплуатация тепломагистрали № 3.В свою очередь, организацией эксплуатирующей тепломагистраль № 3 является ООО «Канские тепловые сети» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 10 КТ от 13.08.2009, свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2009.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, или снос любых зданий и сооружений.

В охранной зоне тепломагистрали № 3 на участке от ТК № 2 до ТК № 4А с торца <адрес> расположено строение №, которое возведено ФИО1 на участке, не отведенном в установленном Законом порядке под строительство (в отсутствие акта о выборе земельного участка, решения о резервировании и отводе земельного участка), с нарушением строительных норм и правил, и которое используется им для стоянки автомобиля.Канский межрайонный прокурор просит обязать ФИО1 осуществить снос
строения №, расположенного с торца <адрес> г.
Канска в охранной зоне тепломагистрали № 3 на участке от ТК № 2 до ТК №
4А за собственный счет.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО3 поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что земельный участок площадью 3576 м2 с кадастровым номером 24:51:0000000:31 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 06.02.2008 как единое землепользование с видом разрешенного использования: эксплуатация объектов тепломагистрали № 3, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка. Организацией, эксплуатирующей тепломагистраль № 3 является ООО «Канские тепловые сети» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 10 КТ от 13.08.2009, свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2009.

В соответствии п. 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей (утв. Приказом Минстроя от 17.08.1992 № 197) охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Согласно СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» расстояние по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при прокладке в каналах при диаметре труб менее 500 мм в просадочных грунтах I типа не менее 5 м.

Согласно п. п. 5, 6 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, или снос любых зданий и сооружений.

В охранной зоне тепломагистрали № 3 на участке от ТК № 2 до ТК № 4А с торца <адрес> расположено строение №, которое возведено ФИО1 на участке, не отведенном в установленном Законом порядке под строительство (в отсутствие акта о выборе земельного участка, решения о резервировании и отводе земельного участка), с нарушением строительных норм и правил, и которое используется им для стоянки автомобиля. Данные факты подтверждаются сообщениями Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска № 2245 от 10 ноября 2009 года, Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» № 211/06 от 18 ноября 2009 года, Управления недвижимости по Красноярскому краю от 10 декабря 2009 года № 4-570-09, письменным объяснением ФИО1.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Канского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц жителей г. Канска к ФИО1 о сносе самовольной постройки удовлетворить:

Обязать ФИО1 осуществить снос
строения №, расположенного с торца <адрес> г.
Канска в охранной зоне тепломагистрали № 3 на участке от ТК № 2 до ТК №
4А за собственный счет.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                                                                          И.В.Калинкина