Мотивированное решение от 21.12.2018 по делу № 02-4328/2018 от 31.07.2018

Дело ...-4328/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                          дата

Басманный районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика фио,

представителей ответчиков фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучинович ... к Паршину ..., Паршиной ..., Паршину ... об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования местами общего пользования, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец с дата является собственником изолированной комнаты ... в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Ответчики проживают в комнатах ... и .... Истец не может воспользоваться принадлежащим ему имуществом в результате действий ответчиков, препятствующих ему в этом. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Ответчики самовольно, без предупреждения сменили замки на входной двери в квартиру, после чего не отвечали на телефонные звонки. Истец оплачивает коммунальные платежи по обособленному лицевому счету. Истец заключил договор безвозмездного пользования с фио и фио для контроля и поддержания комнаты в должном состоянии, однако фактически указанные лица в комнату не вселились. Истец несет траты за чужие расходы, его мебель и личные вещи, бытовая техника находятся без присмотра, доступа к помещению он не имеет. Действиями ответчиков истцу причинен моральный вред.

В этой связи фио просил суд обязать фио, фио, фио не чинить препятствия в пользовании комнатой ... в квартире, расположенной по адресу: адрес, а именно: передать истцу комплект ключей от нового замка входной двери в квартиру; определить порядок пользования местами общего пользования в квартире, а именно ванной комнатой, туалетом, кухней и коридором  одинаково равным для всех собственников, без временных режимов или каких-либо других разграничений; взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма 

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, представители ответчиков в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Третьи лица - фио, фио – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со адресст. 41 адреса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено следующее.

фио является собственником изолированной комнаты ... площадью ....  в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Собственником комнаты ... площадью .... в указанной квартире является фио, собственником комнаты ... площадью .... – фио 

фио  зарегистрирован в комнате ... в качестве члена семьи собственника (сын).

дата  фио обратился в ОМВД по  средствам телефонной связи по номеру «02», сообщив о том, что  по адресу: адрес, соседи   в квартире поменяли замки на двери, в связи с чем он не может попасть в данное  жилое помещение.

 Постановлением  участкового уполномоченного Отдела МВД  России   по адрес  от дата            фио отказано в  возбуждении уголовного дела о преступлении, предусмотренном  ст. 330  УК РФ, по основаниям п.1  ч. 1 ст. 24, ст. 144,145 и  148 УПК РФ за  отсутствием   события преступления  (л.д.32-33). В постановлении указано, что в ходе проводимой проверки, опросить жильцов вышеуказанной квартиры коммунального заселения, которые в свою очередь смогли бы подтвердить или опровергнуть предъявленные в их адрес обвинения, не представилось возможным. Кроме того, заявитель не представил свидетельство о собственности на комнату в указанной квартире.

Таким образом, доказательств того, что ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым помещением, сменили замки входной двери и не предоставляют истцу комплект ключей, суду не представлено.

Свидетель фио в судебном заседании пояснил, что в конце весны –начале лета дата он возле квартиры 219, расположенной по адресу: адрес, видел мужчину и женщину, которые ругались и пытались попасть в указанную квартиру. Он обратился к мужчине с целью выяснения причины конфликта, на что мужчина, который представился Сергеем, ему пояснил, что он является наследником, к которому по наследству перешло право собственности на комнату в вышеуказанной квартире и он планирует продать ее жильцам, поэтому пытается попасть в квартиру, чтоб показать комнату жильцу.  При этом ключи от квартиры у данного мужчины были. Свидетель уточнил у мужчины зачем он шумит, если у него есть ключи от квартиры, и он пытается туда попасть, стуча и звоня в дверь, на что ответа не получил. После того как свидетель попросил его не шуметь, мужчина зашел в квартиру, открыв дверь ключом, который у него находился.

Кроме того, свидетель в судебном заседании дал описание мужчины, которого видел возле квартиры 219, расположенной по адресу: адрес.

Представитель истца подтвердил в судебном заседании, что данные о внешности мужчины, увиденного и описанного свидетелем, совпадают с данными истца.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Ссылки истца на то обстоятельство, что в комнату не могут вселиться фио, фио на основании заключенного с истцом договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата, являются несостоятельными.

В соответствии со адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако, с учетом того, что помещения в коммунальной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, принадлежат собственникам комнат в коммунальной квартире на праве общей долевой собственности, а также с учетом положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, требуется согласие  собственников остальных комнат на передачу в  пользование фио, фио помещений в данной коммунальной квартире, используемых для обслуживания более одной комнаты.

Соответствующее согласие фио, фио получено не было.

Оснований для определения порядка пользования общим имуществом в коммунальной квартире одинаково равным для всех собственников, без временных режимов или каких-либо других разграничений не имеется, поскольку это предусмотрено действующим законодательством и в подтверждении судебным решением не нуждается.

Заявленное истцом требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, так как в соответствии со ст. ст. 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязанность денежной компенсации морального вреда может быть возложена на  лицо, своими действиями нарушившее  личные неимущественные права, либо посягающее   на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.  Моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина,  подлежит компенсации только в случаях,  предусмотренным законом. Предусмотренных законом оснований для компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав истца, в рассматриваемом случае не имеется.

        При таких обстоятельствах исковые требования фио в полном объеме  удовлетворению не подлежат.

Оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчиков в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

       ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░... ░ ░░░..., ░░░..., ░░░... ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░