Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2015 ~ М-559/2015 от 27.03.2015

<данные изъяты> Дело № 2-757/2015

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «17» апреля 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания             Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Рачкова Л.Н., Рачков А.Н., Рачков Д.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг

установил:

Истец ООО <данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к Рачкова Л.Н., Рачков А.Н., Рачков Д.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Рачкова Л.Н. является ответственным квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, где прописано <данные изъяты> человека. Длительное время ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Рачкова Л.Н., Рачков А.Н., Рачков Д.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены.

Рассмотрев исковое заявление ООО <данные изъяты> исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, которому ООО <данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> финансово - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № года <данные изъяты> в данной квартире зарегистрировано три человека: Рачкова Л.Н., Рачков А.Н., Рачков Д.А..

В течение длительного времени ответчики не исполняют своих обязанностей как наниматели квартиры, в связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>

Данная задолженность складывается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.. Представленный истцом расчет задолженности <данные изъяты> суд считает правильным, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сумма государственной пошлины <данные изъяты>, рассчитанной, исходя из удовлетворенных требований, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Рачкова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д<данные изъяты>, Рачков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> Рачков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> зарегистрированных по адресу: <адрес> в пользу ООО <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики Рачкова Л.Н., Рачков А.Н., Рачков Д.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>