Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2015 ~ М-227/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-591/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Ю.В. в интересах несовершеннолетней Б. к Юрчикову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Несовершеннолетняя Б., (дата) года рождения, является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью *., расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от (дата) года.

В жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован ответчик Юрченко С.А., который в соответствии с п. 5 договора купли-продажи от (дата) года, взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до (дата) года.

В связи с тем, что ответчик Юрченко С.А. с регистрационного учета в установленный срок не снялся, Белоусова Ю.В., в интересах несовершеннолетнего ребенка Белоусовой В.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сафронова Е.С. на данных исковых требованиях настаивает, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику квартиры в пользовании и владении квартирой.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не исполняет. В данном жилом помещении ответчик не проживал и в квартире не вселялся. Квартира приобреталась в 2013 году его матерью Юрчиковой Н.П., которая в настоящее время место жительства сына не знает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель ответчика адвокат Чечулин С.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с не установлением места жительства ответчика Юрчикова С.А., с исковыми требованиями не согласен, полагает, что за ответчиком необходимо временно признать право пользования спорным жилым помещением.

Третьи лица – отделение УФМС России в Синарском районе г. Каменска-Уральского, Юрчикова Н.П., в судебное заседание не явились, извещались надлежаще о дне и времени судебного разбирательства. В ходатайствах направленных в суд просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Юрчикова С.А. в квартире принадлежащей на праве собственности Б., расположенной по адресу <адрес>, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, право бессрочного пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Кроме того, ответчик в соответствии с п. 5 договора купли-продажи от (дата) года, взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до (дата) года.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.

Юрчикова С.А. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Юрчикову С.А. признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Признание Юрчикову С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.