Решение по делу № 2-1195/2019 ~ М-912/2019 от 14.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мусаевой Н.Н., при секретаре Ивановой А.А., с участием истцов Вейс Н.П., действующей в своих интересах и по доверенности в интересах Черноусовой Т.Д., Поповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195/2019 по иску Черноусовой Т. Д., Вейс Н.П., Поповой Е. В. к администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Черноусова Т.Д., Вейс Н.П., Попова Е.В. обратились в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3 комнат, общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность ФИО5, Черноусовой Т.Д., ФИО6, ФИО4, ФИО3, Вейс Н.П.

Решением Тайшетского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным в части передачи квартиры в собственность ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО6, и на основании вышеуказанного решения Тайшетского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, Черноусовой Т.Д., Вейс Н.П., ФИО4 администрацией <адрес> распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и дополнения в постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда» в следующей редакции «Передать бесплатно в долевую собственность <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м. ФИО5 - l/4 доли, Черноусовой Т. Д. - 1/4 доли, Вейс Н.П. - 1/4 доли, ФИО4 - 1/4 доли».

Как указывают истцы, дополнения и изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ внесены не были, право долевой собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

Истцы указывают, что они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной более пятнадцати лет, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивают необходимые платежи.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м. в силу приобретательной давности по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Вейс Н.П., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Черноусовой Т.Д., Попова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям.

Истец Черноусова Т.Д., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика - глава администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» Ковпинец А.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав доводы истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО5, Черноусовой Т. Д., ФИО6, ФИО4, ФИО3, Вейс Н.П..

Решением Тайшетского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным в части передачи квартиры в собственность ФИО3.

Как установлено в судебном заседании ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением главы администрации Административного округа города Бирюсинска № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и дополнения в постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Передать бесплатно в долевую собственность <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м. ФИО5 - l/4 доли, Черноусовой Т. Д. - 1/4 доли, Вейс Н.П. - 1/4 доли, ФИО4 - 1/4 доли».

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не внесены.

Согласно информации администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» не значится.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака Е.В. присвоена фамилия Попова.

Как следует из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5, Черноусовой Т. Д., ФИО6, Вейс Н.П., ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь 54,8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что истцы владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более 15 лет, они поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, в настоящее время в квартире проживает Черноусова Т.Д. За все время владения квартирой претензий на квартиру никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Черноусовой Т. Д., Вейс Н.П., Поповой Е. В. удовлетворить.

Признать за Черноусовой Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> г.; Вейс Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> г.; Поповой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 54,8 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца.    

Судья: Н.Н. Мусаева