Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5009/2016 ~ М-2957/2016 от 11.03.2016

2-5009/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Буянове Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Садкова А.В. к Подкопаевой О.В., третьим лицам Подкопаеву С.Ю., Чистякову В.Д., Чистяковой Л.Г. о взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Подкопаевой О.В., третьим лицам Подкопаеву С.Ю., Чистякову В.Д., Чистяковой Л.Г. о взыскании денежных средств, процентов. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор займа с ответчиком на сумму 845000 рублей. Согласно п. 2.1 договора, ответчик обязалась вернуть указанные денежные средства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 договора, ответчик обязалась выплачивать истцу в течение 11 месяцев, не позднее 28 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. денежную сумму в размере 32500 рублей, а последний платеж в сумме 488000 рублей уплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Факт исполнения обязательств по возврату долга подтверждается соответствующими банковскими платежными документами.

Истец Аверкин Д.В. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен. Согласно п. 2.2 договора, за пользование заемщиком заемными средствами, проценты не взимаются. Однако, согласно п. 2.5.2 займодавец вправе взимать пени за пользование денежными средствами в размере 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения уплаты суммы займа, в соответствие с п. 2.1 договора, начиная со второго дня просрочки такой уплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ответчиком исполнено:

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 4 дня);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 30 дней);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 20 дней);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 21 день);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 20000 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 34 дня);

С ДД.ММ.ГГГГ. никаких денежных средств от ответчика не поступало, учитывая то, что каждый платеж за каждый оплаченный месяц просрочен на несколько дней, чем нарушен п. 2.1 договора. Согласно п. 5.8 договора, в случае просрочки любого из причитающихся платежей на 10 дней, в предусмотренном договором срок, договор может быть немедленно расторгнут займодавцем, сумма займа в таком случае подлежит возврату в полном объеме со дня расторжения настоящего договора. В случае невозможного урегулирования спорного вопроса в досудебном порядке, займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Согласно п. 2.5.1 договора, в случае не исполнения заемщика условий договора займа, займодавец вправе требовать от заемщика единовременной уплаты штрафа в размере 20 % от суммы займа за 20 дней просрочки, а также согласно п. 2.5.2 пеню за пользование денежными средствами в размере 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения уплаты суммы займа, в соответствие с п. 2.1 договора, начиная со второго дня просрочки такой уплаты. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа оставляет 243750 рублей и рассчитана следующим образом: 8125*30 дней = 243750 рублей, где 8125 руб. это 1% от оставшейся суммы (812500 руб.); 30 дней это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа составляет 156000 рублей и рассчитана следующим образом: 7800 руб. *20 дней = 156000 рублей, где 7800 руб. это 1% от оставшейся суммы (780000 руб.) 20 дней это количество дней просрочку с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа составляет 156975 рублей и рассчитана следующим образом: 7475 руб. * 21 день = 156975 рублей, где 7475 руб. это 1% от оставшейся суммы (747500 руб.) 21 дней это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа составляет 243100 рублей и рассчитана следующим образом 7150 *34 дня = 243100 рублей, где 7150 руб. это 1% от оставшейся суммы (715000 руб.) 34 дня это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. суммы пени за просрочку возврата займа составляет 514300 рублей и рассчитана следующим образом 6950 руб. * 74 дня = 514300 рублей, где 6950 руб. это 1% от оставшейся суммы (695500 рублей); 74 дня это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Также договором предусмотрен штраф, размером 20% от общей суммы займа, что составляет 169000 рублей. Итого, общая сумма пени за просрочку возврата займа составляет 1314125 рублей. Полагает, что ответчик свои обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнила. Также в обеспечение договора займа составлен договор залога 1/4 квартиры принадлежащей Подкопаевой О.В. на праве собственности, расположенной по адресу: АДРЕС также от ДД.ММ.ГГГГ. Так как обязательства по уплате основного долга и процентов в соответствие с договором займа нарушены, полагает возможным обратить взыскание на предмет залога, тоесть на вышеуказанную 1/4 долю квартиры, принадлежащей Подкопаевой О.В. на праве собственности, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно п. 3.1.4 договора залога квартиры, по согласованию сторон, стоимость предмета залога оценивается в 1000000 рублей. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом с учетом пени за просрочку возврата долга составляет 1000000 рублей. Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество договором залога не предусмотрен. Истец уменьшает сумму пени за просрочку возврата денежных средств до 400000 рублей и просит взыскать с ответчика Подкопаевой О.В. в пользу истца оставшуюся сумму займа в размере 695000 рублей; пеню за просрочку возврата займа в сумме 400000 рублей; государственную пошлину в размере 13675 рублей; обратить взыскание на 1/4 доли квартиры, в соответствие с договором ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности Подкопаевой О.В., реализовав данную квартиру через публичные торги, установив начальную продажную стоимость 1000000 рублей в соответствие с договором ипотеки.

В судебном заседании представитель истца – Базаров С.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.15) исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. Причина их не явки суду не известна.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению заявленных требований.

Согласно п.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу положений п. ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор займа, предметом которого являлась передача в собственность ответчику денежных средств в сумме 845000 рублей, а заемщик принимает и обязуется вернуть займодавцу сумму займа в сроки, предусмотренные настоящим договором (л.д.5-6).

Заем подтверждается распиской, данной ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки (залога недвижимого имущества), согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащую на праве собственности 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7-9), право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.14).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых стороны основывают свои требования и возражения.

В обоснование исковых требований истцом представлен договор займа, расписка о получении ответчиком денежных средств, доказательств возврата долга ответчиком в полном объеме не представлено.

Согласно п. 2.2 договора, за пользование заемщиком заемными средствами, проценты не взимаются. Однако, согласно п. 2.5.2 займодавец вправе взимать пени за пользование денежными средствами в размере 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения уплаты суммы займа, в соответствие с п. 2.1 договора, начиная со второго дня просрочки такой уплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ответчиком исполнено:

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ (просрочка 4 дня);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 30 дней);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 20 дней);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 32500 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 21 день);

за ДД.ММ.ГГГГ. – 20000 руб. оплачено ДД.ММ.ГГГГ. (просрочка 34 дня).

Согласно п. 5.8 договора, в случае просрочки любого из причитающихся платежей на 10 дней, в предусмотренном договором срок, договор может быть немедленно расторгнут займодавцем, сумма займа в таком случае подлежит возврату в полном объеме со дня расторжения настоящего договора. В случае невозможного урегулирования спорного вопроса в досудебном порядке, займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно п. 2.5.1 договора, в случае не исполнения заемщика условий договора займа, займодавец вправе требовать от заемщика единовременной уплаты штрафа в размере 20 % от суммы займа за 20 дней просрочки, а также согласно п. 2.5.2 пеню за пользование денежными средствами в размере 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения уплаты суммы займа, в соответствие с п. 2.1 договора, начиная со второго дня просрочки такой уплаты. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа оставляет 243750 рублей и рассчитана следующим образом: 8125*30 дней = 243750 рублей, где 8125 руб. это 1% от оставшейся суммы (812500 руб.); 30 дней это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа составляет 156000 рублей и рассчитана следующим образом: 7800 руб. *20 дней = 156000 рублей, где 7800 руб. это 1% от оставшейся суммы (780000 руб.) 20 дней это количество дней просрочку с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа составляет 156975 рублей и рассчитана следующим образом: 7475 руб. * 21 день = 156975 рублей, где 7475 руб. это 1% от оставшейся суммы (747500 руб.) 21 дней это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма пени за просрочку возврата займа составляет 243100 рублей и рассчитана следующим образом 7150 *34 дня = 243100 рублей, где 7150 руб. это 1% от оставшейся суммы (715000 руб.) 34 дня это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. суммы пени за просрочку возврата займа составляет 514300 рублей и рассчитана следующим образом 6950 руб. * 74 дня = 514300 рублей, где 6950 руб. это 1% от оставшейся суммы (695500 рублей); 74 дня это количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Также договором предусмотрен штраф, размером 20% от общей суммы займа, что составляет 169000 рублей. Итого, общая сумма пени за просрочку возврата займа составляет 1314125 рублей.

На основании п. 1 ст. 349 ГК РФ,обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Садкова А.В. к Подкопаевой О.В., третьим лицам Подкопаеву С.Ю., Чистякову В.Д., Чистяковой Л.Г. о взыскании денежных средств, процентов - удовлетворить.

Взыскать с Подкопаевой О.В. в пользу Садкова А.В. оставшуюся сумму займа в размере 695000 рублей.

Взыскать с Подкопаевой О.В. в пользу Садкова А.В. пеню за просрочку возврата займа в сумме 400000 рублей.

Взыскать с Подкопаевой О.В. в пользу Садкова А.В. судебные расходы в виде государственной пошлину в размере 13675 рублей, а всего взыскать с Подкопаевой О.В. в пользу Садкова А.В. 1108 675 (один миллион сто восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей.

Обратить взыскание на 1/4 доли квартиры, в соответствие с договором ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ., расположенную по адресу: АДРЕС принадлежащую на праве собственности Подкопаевой О.В., реализовав данную квартиру через публичные торги, установив начальную продажную стоимость 1000000 (один миллион) рублей в соответствие с договором ипотеки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.А. Орская