Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2021 (2-531/2020;) ~ М-472/2020 от 12.11.2020

Дело № 2-68/2021

24RS0029-01-2020-000653-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2021 года                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

        с участием истца Козловой Т.В. и её представителя истца ФИО1,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Т.В. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что в октябре 1988 года ей и членам ее семьи супругу - ФИО2, дочери – Козловой (Магедовой) О.В., дочери – Козловой (Покасовой) Е.В. была предоставлена квартира, площадью 39,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по вышеуказанному адресу проживает и зарегистрирована истица. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют. Она намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на данную квартиру. При обращении в администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края выяснилось, что данная квартира в реестре муниципального образования поселок Козулька не числится. При обращении в администрацию Козульского района Красноярского края выяснилось, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится, в связи, с чем было рекомендовано обратиться в суд. Козлова Т.В. участия в приватизации не принимала, следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

        Истец Козлова Т.В. и её представитель ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержали по изложенным в нём основаниям, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Магедова О.В., Покасова Е.В., надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени рассмотрении дела в суд не явились. Представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в октябре 1988 года истцу Козловой Т.В. и членам её семьи супругу - ФИО2, дочери – Козловой (Магедовой) О.В., дочери – Козловой (Покасовой) Е.В.) была предоставлена квартира, площадью 39,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки № 157 от 08.07.2020 г. из решения исполкома райсовета от 05.10.88 г. № 192 Козловой О.А. был выдан ордер на заселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от 18.08.2020 г. по вышеуказанному адресу зарегистрирована истица Козлова Т.В. с 14.02.1989 г.

Согласно Уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Уведомлению администрации Козульского района Красноярского края квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится.

Согласно Уведомлению администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования поселок Козулька не числится.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения отсутствуют.

Согласно справке администрации Козульского района Красноярского края Козлова Т.В. участия в приватизации не принимала.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 20.08.2019 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 39,1 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение 04:226:002:000078540:0001, инвентарный номер жилого помещения 04:226:002:000078540:0001:10004.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Козлова Т.В., заселившись на правах нанимателя в 1989 году в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Члены семьи нанимателя Магедова О.В. и Покасова Е.В. заявленные истцом исковые требования поддержали. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска Козловой Т.В. следует удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Т.В. - удовлетворить.

Признать право собственности за Козловой Т.В. на квартиру площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.02.2021 г.