Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2015 ~ М-991/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-3031/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Васиной Д.К., при секретаре Рамазанове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незамаева С.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Истец Незамаев С.В. обратился с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок № площадью 1992 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

          В обоснование заявленных требований суду указал, что является членом кооператива индивидуальных застройщиков «3е лицо», обратился в Администрацию ..... района ..... области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, однако ответчик в нарушение требований земельного законодательства требует документ, подтверждающий отказ КИЗ от права бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок, чем истцу создано препятствие в реализации своего права на оформление земельного участка в собственность.

    Истиц в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

    Представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.

    Представитель третьего лица КИЗ «3е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон и третьего лица, уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «3е лицо» в бессрочное постоянное пользование, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ серия №, № и №) (л.д.37-40).

    По решению общего собрания КИЗ «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены КИЗ «3е лицо» (л.д.20).

    На основании акта № ему предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок № (л.д.17).

    Истец не имеет задолженностей перед кооперативом, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой (л.д. 11-16).

    Из Устава кооператива следует, что кооператив индивидуальных застройщиков «3е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Прием в члены товарищества производится решением правления, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке (л.д. 21-27).

    Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

    Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ «3е лицо».

    Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступивший в члены КИЗ Незамаев С.В. после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.

    Поскольку истцу как члену кооператива был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок был предоставлен истцу в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер № границы, адрес, категория земель и вид разрешенного использования которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Незамаевым С.В. право собственности на земельный участок № площадью 1992 кв. м. c К№, с местоположением: АДРЕС категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     Васина Д.К.