Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2013 ~ М-1448/2013 от 05.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                           

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 01 ноября 2013 года       

мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2013 года                                     

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимского ДН к Гладышевой ЕП, Гладышеву ВВ о признании регистрации по месту жительства незаконной,

установил:

Уфимский Д.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании регистрации по месту жительства незаконной.

В обоснование требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 11.05.2012 года.

В указанную квартиру с 07.02.2013 года зарегистрированы ответчики Гладышева Е.П. и Гладышев В.В.. При их регистрации в квартире, его согласия, как долевого собственника, получено не было, в связи с чем, просит признать регистрацию ответчиков по месту жительства незаконной.

В судебном заседании истец Уфимский Д.Н. иск поддержал. Дополнительно указал, что другим долевым собственником 1/2 доли указанной квартиры являлась Уфимская Н.В., с которой он вел переговоры по поводу покупки принадлежащей ей доли. Соглашения с ней о цене достигнуто не было. При рассмотрении Шатурским городским судом его иска к Уфимской Н.В. по вопросу оплаты коммунальных платежей, ему стало известно, что с ноября 2012 года Уфимская Н.В. собственником доли квартиры не является, поскольку подарила принадлежащую ей долю своим родителям - ответчикам по иску Гладышевой Е.П. и Гладышеву В.В., которые с февраля 2013 года в ней зарегистрировались без его согласия. Спорная квартира не является единственным местом жительства ответчиков, поскольку Гладышева Е.П. имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>.

Ответчики Гладышева Е.П. и Гладышев В.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах не явки не сообщили, об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что Уфимский Д.Н. является собственником ( 1/2 доли в праве) квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 11.05.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 29.05.2012 года (л.д. 8).

Гладышева Е.П. и Гладышев В.В. являются собственниками другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры на основании договора дарения от 21.11 2012 года, заключенного с Уфимской Н.В. (л.д. 20).

Из дела так же следует, что с 07.02.2013 года Гладышева Е.П. и Гладышев В.В. зарегистрировались в указанной квартире по месту жительства.

Основанием для регистрации ответчиков явилось наличие у них права общей долевой собственности (по 1/4 доли у каждого) спорной квартиры (л.д. 18-24).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Как выше указывалось судом, спорная квартира находится в долевой собственности спорящих сторон.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что, обращаясь в отдел УФМС России по Московской области в Шатурском районе с заявлением о регистрации по месту жительства в квартире, находящейся в долевой собственности, Гладышева Е.П. и Гладышев В.В. не представили документов, подтверждающих наличие достигнутого ими с Уфимским Д.Н. соглашения о порядке пользования жилым помещением и отсутствие со стороны Уфимского Д.Н. возражений на их вселение и регистрацию в нем.

Отсутствие согласия Уфимского Д.Н. на вселение ответчиков в спорное жилье, являлось основанием для отказа им в регистрации по месту жительства в указанной квартире, поскольку в таком случае возникает спор между участниками долевой собственности о порядке пользованиям общим имуществом, подлежащий разрешению в судебном порядке.

Следовательно, согласиться с правомерностью действий должностного лица при решении вопроса о регистрации, а так же с законностью такой регистрации ответчиков по месту жительства согласиться нельзя.

Поскольку судом установлено, что ответчики неправомерно зарегистрированы по месту жительства, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Уфимского ДН удовлетворить.

Признать регистрацию Гладышевой ЕП и Гладышева ВВ по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> - незаконной.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                        Ю.С.Давыдова