Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1249/2013 (2-13395/2012;) ~ М-12799/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-1249/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 24 января 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Торицыной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации г.Вологды к Соболевой Г. А., Соболеву Д. С. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации г.Вологды обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Соболева Г.А. (наниматель) и ее сын Соболев Д.С.. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев подряд без уважительных причин. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 116206,05 рублей. Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж в сумме 4000 рублей внесен ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Фрязиново» к ответчикам предъявила 2 иска о взыскании задолженности. Департаментом городского хозяйства Администрации г.Вологды ответчикам направлены предупреждения о необходимости погасить имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Соболевой Г.А., Соболевым Д.С.; выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Царева Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в муниципальной <адрес> зарегистрированы: Соболева Г.А. (наниматель) и Соболев Д.С.. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносят более 6 месяцев подряд и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 116206,05 рублей. Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж в сумме 4000 рублей внесен ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств оплаты суммы долга в полном объеме либо частично ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 83 ЖК РФ предусматривает возможность расторжения договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.

Ранее ответчики не предупреждались о том, что в случае неуплаты за жилое помещение и коммунальных платежей они будут выселены из благоустроенной квартиры в неблагоустроенную.

В связи с изложенным, учитывая, что выселение является крайней мерой, суд полагает возможным ограничиться предупреждением и предоставить ответчикам срок для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 4 месяца до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 687-688 ГК РФ, ст. 90 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░, ░░░, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.01.2013.