Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2012 ~ М-716/2012 от 10.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Ищенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1329/12 по иску Виноградова Михаила Олеговича к Жидкову Александру Валентиновичу об устранении препятствий права собственности и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с искомк Жидкову А.В. об устроении препятствий в праве собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В апреле 2011 года, он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире своего знакомого Жидкова Н.В., поскольку тот не имел постоянной регистрации. С момента регистрации в принадлежащей ему квартире Жидков в ней не проживал и в настоящее время не проживает, оплату коммунальных платежей не производил, в настоящее время он намерен распорядиться своей собственностью, однако регистрация Жидкова в принадлежащей ему квартире препятствует ему сделать это. Добровольно сняться с регистрационного учета Жидков отказался.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просят устранить препятствия в праве собственности и снять с регистрационного учета ответчика.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям указанном в исковом заявлении.

Ответчик Жидков А.В. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что действительно Виноградов зарегистрировал его в принадлежащей ему квартире, в указанной квартире он не проживал и не проживает.

Представитель УФМС Ленинского района гор. Самары в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Виноградова М.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Виноградов М.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, копией домовой книги.

Судом установлено, и не оспаривается со стороны ответчика, что регистрация Жидкова в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчики ни когда в указанной квартире не проживал.

Регистрация Жидкова в <адрес> по улице ФИО1 в <адрес> создает неудобства собственнику жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, а также не имеют возможности ни распорядиться своей квартирой, ни надлежащим образом нести бремя содержания своей собственности без снятия ответчика с регистрационного учета.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и учитывая, что регистрация ответчика Жидкова по спорному адресу причиняет Виноградову неудобства, а также нарушает его права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования Виноградова об устранении препятствий в праве собственности со стороны ответчика и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Виноградова Михаила Олеговича к Жидкову Александру Валентиновичу - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении Виноградовым Михаилом Олеговичем принадлежащей ему собственностью - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> по ул. ФИО1 в <адрес>.

Обязать УФМС России по самарской области (отдел УФМС России по <адрес> в ФИО1 <адрес>) снять с регистрационного учета Жидкова Александра Валентиновича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары.

Решение изготовлено 27 апреля 2012 года

Председательствующий подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья