Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2014 от 24.10.2014

Дело №2-1214/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием представителей истца Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» ФИО4, ФИО5, действующих по доверенностям,

ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «<адрес> городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО6 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>14. Ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании в связи с отказом от исковых требований в части было прекращено производство по исковым требованиям частично, что уменьшило сумму иска на <данные изъяты>., в связи с произведением оплаты данной суммы ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца – Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» ФИО4, ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель истца ФИО4 также дополнительно пояснила, что в адрес управляющей компании от ответчика не поступало письменных заявлений о перерасчете начисленных сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начисления производились с использованием различных программных продуктов, что обусловило предоставление выписки по лицевому счету разными документами. Начисление производилось в соответствии с законодательством по установленным нормативными актами тарифам. Суммы взысканные по решению <адрес> городского суда от <данные изъяты> при расчете цены иска во внимание не принимались, поэтому не принимались во внимание и перерасчеты по тому решению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что исковые требования не признает в полном объеме, так как представленные истцом выписки не соответствуют техническим нормам и правилам, являются недостоверными, так как не заверены надлежащим образом и не являются единым документом. Кроме того, при произведении расчета цены иска истцом не принято во внимание произведение перерасчета по решению суда от <адрес>. Также ответчик не согласился с начисленными суммами, так как полагает чрезмерно высоким увеличение процента по оплате коммунальных услуг на 38% за взыскиваемый период и считает недоказанными управляющей компанией факты произведение работ по содержанию жилья, которые подлежат оплате.

Суд, рассмотрев материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> – 14, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>14.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме также обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Обязанность по содержанию жилого помещения ответчик надлежащим образом не исполняет, что подтверждается историей и выпиской по лицевому счету №

Так, согласно указанным документам задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (за минусом произведенной оплаты коммунальных услуг ответчиком в <данные изъяты>

Поскольку на ответчике как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по несению бремени его содержания, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу <адрес>» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Суд не соглашается с доводами ответчика о недостоверности представленных суду доказательств и неправильности произведенных расчетов, так как ответчиком не предоставлено суду доказательств, ставящих под сомнение как достоверность представленных истцом доказательств, так и правильность произведенного расчета.

С учетом того, что ответчиком суду не предоставлено каких-либо сведений о влиянии перерасчета суммы платежей по <адрес> года на начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ суммы платежей, данные доводы судом оцениваются как необоснованные.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд.

Судья: