Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2013 (2-5852/2012;) ~ М-5048/2012 от 02.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года.

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Саенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовикова В. В. к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Дубовиков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет в пользовании земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении членов СНТ к ответчику о предоставлении в собственность земельных участков, был получен ответ о согласии предоставить земельный участок СНТ в аренду, а после вынесения проекта организации в натуру, о предоставлении земельных участков в совместную собственность за плату. С данным решением он не согласен, поскольку считает, что имеет право получит земельный участок в собственность бесплатно. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий категорию - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить.

Ответчик своего представителя в суд не направил, извещен.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» иск поддержал.

Третьи лица: ОАО «<данные изъяты>» и УФРС своих представителей в суд не направили, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области «О передаче земли от ТОО СХП «<данные изъяты>» АООТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ у ТОО СХП «<данные изъяты>» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га и предоставлен АООТ «<данные изъяты>», о чем АОО «<данные изъяты>» было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В материалах дела имеются документы, подтверждающие осуществление выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель подсобного хозяйства «<данные изъяты>» АО <данные изъяты> <адрес>, имеющих категорию – земли сельскохозяйственного назначения под коллективное садоводство и его согласование с уполномоченными органами (л.д. 87-138).

Согласно выписке из протокола № учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, были образованы СТ «<данные изъяты>» и СТ «Юпитер», утверждены списки их членов, что также подтверждается справкой, выданной председателем Ногинского объединения садоводов (л.д. 144-147, 182).

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га подсобному хозяйству «<данные изъяты>» АО <данные изъяты> <адрес> под коллективное садоводство из своих земель у <адрес> (л.д. 7).

Материалами дела подтверждается, что оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в ДД.ММ.ГГГГ году, были получены все согласования во всех инстанциях Московской области. Однако ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок не были выданы в связи с тем, что ПСХ «<данные изъяты>» не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо, что и было сделано в ДД.ММ.ГГГГ году (85,186).

Материалами дела также подтверждается, что после регистрации СНТ как юридического лица, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> га, заместитель генерального директора ОАО «<данные изъяты>» ФИО вновь обращался к Главе Ногинского района с просьбой передать в собственность СНТ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, ранее отведенный под коллективное садоводство, на что был получен ответ, что Администрация не возражает против передачи земельного участка (л.д. 8-9).

Согласно выписке из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение оформить землеустроительное дело на четыре земельных участка общей площадью <данные изъяты> га в районе д. Елизаветино Ногинского района под садоводство (л.д. 163).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «<данные изъяты>» предоставлен организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было организовано данное СНТ.

Также, СНТ «<данные изъяты>» получены необходимые согласования по поводу отвода земельного участка, сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка, сформирована схема расположения земельного участка, оформлены межевые планы (л.д. 94-113).

При таких обстоятельствах, суд считает, что выбор и отвод земельного участка был осуществлен на фактически используемых землях, предоставленных в бессрочное пользование АООТ «<данные изъяты>» для целей садоводства.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика, что основания для оформления права собственности на земельные участки отсутствуют, являются необоснованными.

Истец является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ним закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с законом подготовлено описание данного земельного участка, имеется соответствующее заключение правления (л.д. 59-62).

При таких обстоятельствах, истец в соответствии с действующим законодательством вправе получить в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Дубовикова В. В. – удовлетворить.

Признать за Дубовиковым В. В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий категорию - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Ногинский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов