Решение по делу № 2-361/2016 (2-2767/2015;) ~ М-2697/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-361/2016

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                    председательствующего судьи                             Мазаловой М.И.,

при секретаре                                                     Кулешове Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фуркало ФИО1 к Алистратовой ФИО2, Лесновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус Придворова ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась Фуркало Л.С. с исковым заявлением к Алистратовой Е.И., администрации Лесновскому сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузьменко ФИО2, после смерти которой открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым, принадлежащее наследодателя на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на имущество, выданного Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. На случай смерти Кузьменко Е.С. составила завещание на заявителя. При обращении с заявлением к нотариусу об оформлении наследства на долю земельного участка по завещанию ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в связи с отсутствием оригинала свидетельства о собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок.

В связи с утерей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, получить его дубликат не представляется возможным, поскольку отсутствует выдавший его орган. Таким образом, в связи с утерей правоустанавливающего документа, у истца отсутствует какая-либо возможность подтвердить право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым, получить свидетельство о наследстве по завещанию, зарегистрировать свое право собственности в органах Госкомрегистра, так как для этого необходим оригинал правоустанавливающего документа. Просит признать право собственности на ? долю земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен собственник ? доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке -Алистратова Е.И.

В судебном заседании истец Фуркало Л.С. исковые требования уточнила, просилапризнать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве на спорный земельный участок по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Алистратова Е.И.в судебном заседании исковые требования признала, просила принять заявление о признании иска. О признании исковых требований ответчиком предоставлено письменное заявление, в котором указано, что она добровольно признает исковые требования, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны. Суду пояснила, что она оформила вместе с истцом документы на жилой дом, согласно которых каждой принадлежит по ? доли в праве, но документы на земельный участок находятся в стадии оформления.

Представитель ответчика - Лесновский сельскийсовет <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Представитель третьего лица-нотариус Придворова М.А.в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

    С учетом мнения истца, ответчика, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории Республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Исходя из ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись №.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Лесновского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, Кузьменко О.С. завещала Фуркало Л.С. все свое имущество, принадлежащее ей на момент смерти. Завещание на день смерти завещателя не изменено и не отменено.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Фуркало Л.С. как наследник по завещанию, приняла наследство, поскольку после смерти Кузьменко Е.С. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение установленного шестимесячного срока, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Придворовой М.А., Фуркало Л.С. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенном на территории Лесновского сельского совета <адрес> РК.

Согласно выписки из решения 42 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № « О рассмотрении заявлений граждан об утверждении технической документации по землеустройству по установлению границ земельных участков гражданам на территории Лесновского сельского совета <адрес> АР Крым « Алистратовой Е.И. и Кузьменко Е.И. была утверждена техническая документация по землеустройству по установлению границ земельного учатска общей площадью <данные изъяты> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений( приусадебный участок) в селе Владимировка по <адрес>. Данный земельный участок передан в совместную собственность Алистратовой Е.И и Кузьменко Е.С.

Право собственности наследодателяКузьменко О.С. и ответчика Алистратовой Е.И. на земельный участок площадью 0,0813 га по <адрес>, в <адрес> АР Крым,зарегистрировано в государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, каждому по ? доли в праве, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Регистрационной службой Сакскогогоррайонного управления юстиции Автономной <адрес>.

Согласно извлечения из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, Кузьменко О.С. и Алистратовой Е.И. принадлежит по ? доли в праве на земельный участок площадью 0,0813 га по <адрес>, вс. <адрес> АР Крым.

Подлинник свидетельства о праве собственности Кузьменок О.С. был утерян, при том что указанное свидетельство выдавалось в единственном экземпляре на руки одному из сособственников, соответственно у ответчика Алистратовой Е.И. подлинник свидетельства отсутствует. Данное обстоятельства подтверждается показаниями сторон, материалами наследственного дела.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, участку присвоен кадастровый №, площадь участка <данные изъяты> адрес:<адрес>, имеются данные о правообладателях по ? доли в праве общей долевой собственности: Алистратова Е.И., и Кузьменко Е.С. Сведения о ранее учтенном объекте внесены на основании извлечения из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки исполнительного комитета Лесновского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, Кузьменко Е.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.Согласно материалов наследственного дела, иных наследников после смерти Кузьменко Е.С. не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым, Придворовой М.А. в связи с отсутствием оригинала свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного регистрационной службой Сакскогогоррайонного управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажныхносителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пояснений истца, подлинник государственного акта истцом утерян.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункт 58, п.59 предусмотрено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности( п.58), п.59. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающий документ в подлиннике для представления его в нотариат и Госкомрегистрс целью регистрации своего права на земельный участок, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истец отказался от взыскания в свою пользусудебных расходов с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Фуркало ФИО1 удовлетворить.

Признать за Фуркало ФИО1 право общей долевой собственности на ? долюв праве на земельный участок площадью <данные изъяты>,расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                                                           М.И. Мазалова

Дело №

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                         Резолютивная часть

17 февраля 2016 года                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                    председательствующего судьи                             Мазаловой М.И.,

при секретаре         Кулешове Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фуркало ФИО1 к Алистратовой ФИО2, Лесновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус Придворова ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Фуркало Любови Самсоновны удовлетворить.

Признать за Фуркало ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты>. метров,расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                                                           М.И. Мазалова