Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2013 (2-2216/2012;) ~ М-2660/2012 от 06.12.2012

К делу № 2-60/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской       Федерации

30 января 2013 года                                       Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе

председательствующего                           Н.А. Волковой

при секретаре                                             Н.В. Карнауховой

рассмотрев в    судебном заседании дело по иску администрации города Сочи к Константинову В.К. об освобождении земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Константинову В.К., в котором просит обязать его освободить самовольно занимаемый земельный участок путем демонтажа сооружения в виде металлического гаража размерами в плане 5,0х3,0 метра, размещенного в районе дома <адрес> Хостинского района г.Сочи, привести земельный участок после демонтажа в пригодное для использования состояние.

       Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 01 декабря 2007 года №310- ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках реализации мероприятий по приведению улиц города к единому архитектурному облику, администрацией Хостинского района города Сочи проведено обследование по адресу: город Сочи, Хостинский район, <адрес> в результате которого установлено, что Константинов В.К. занимает, не имея на то законных оснований, земельный участок, путем размещения на указанном земельном участке сооружения в виде металлического гаража размерами 5,0 х 3,0 м. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Хостинского района города Сочи указанное сооружение не является капитальной постройкой в соответствии со ст. 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации, т.к. непрочно связано с землей и его перемещение возможно без несоразмерного ущерба его назначению. Кроме того, границы земельного участка по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> на котором расположен спорный гараж, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в собственности у физических и юридических лиц земельный участок не значится. Таким образом, указанный земельный участок в силу положений Федерального закона РФ № 244- ФЗ от 03 декабря 2008 года «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территоршх» относится к муниципальной собственности. Ответчик занимает земельный участок под спорным объектом не имея на то законных оснований. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 26 ст. 8 Устава муниципального образования Город-курорт Сочи принятый решением Городского собрания Сочи от 29 июля 2010 г. № 92, к компетенции органов местного самоуправления относится утверждение генеральных планов города Сочи, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов города Сочи документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Сочи, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Сочи, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории г.Сочи, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Сочи для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель города Сочи. В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель относятся к полномочиям органов местного самоуправления. Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятая земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятия земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Администрацией Хостинского района ответчику направлено письмо от 25 октября 2012 года № 01/3-03-08-402 с предложением в добровольном порядке демонтировать объект и привести земельный участок в надлежащее санитарное состояние, однако, данное предложение ответчиком проигнорировано. Таким образом, администрация города Сочи, в силу возложенных на нее полномочий, вправе требовать освобождения самовольно занятого земельного участка.

Константинов В.К. иск признал, представив суду письменное заявление об этом.

В силу 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска Константиновым В.К. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворяя иск, суд в силу положений ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскивает с Константинова В.К. государственную пошлину в сумме 4 000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск администрации города Сочи удовлетворить.

Обязать Константинова В.К. освободить земельный участок путем демонтажа сооружения в виде металлического гаража размерами в плане 5,0х3,0 метра, размещенного в районе дома <адрес> Хостинского района г.Сочи, и привести земельный участок после демонтажа в пригодное для использования состояние.

    Взыскать с Константинова В.К. в доход государства судебные издержки в сумме    4 000 (четыре тысячи) рублей.

      Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий:                                                Н.А.Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                                                          Н.А. ВОЛКОВА