Решение по делу № 2-94/2016 (2-909/2015;) ~ М-844/2015 от 22.12.2015

Дело №

Категория 35

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 февраля 2016 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего    - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре        - ФИО7

с участием истца        - ФИО4

представителя истца - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 поданного в интересах ФИО3 к Администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО4, ФИО5 в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрела в собственность <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство по закону, наследниками которой стали ее дети ФИО4 и ФИО3 В установленный законом срок истцы подали заявление в нотариальную контору для принятия наследства на дом, однако при оформлении документов от нотариуса был получен отказ в оформлении права собственности на дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о первичной регистрации права собственности. При жизни ФИО2 не оформила правоустанавливающие документы в порядке, установленном законом, поскольку нормами законодательства, действовавшими на момент приобретения указанного домовладения ФИО2, не было предусмотрено приобретение права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрации в БТИ.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить. Кроме того, пояснили, что ФИО4 и ФИО3 являются наследниками по закону, в установленные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Представитель ответчика – Администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ секретарем Краснофлотского сельского совета <адрес> ФИО8 за № был зарегистрирован договор купли-продажи между ФИО9 и ФИО2 на целый дом с надворными постройками: сарай, летней кухни – две, подвал, в <адрес> (л.д.10-11).

Согласно копии приказа по совхозу «<данные изъяты>» <адрес> агропромышленного объединения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено ранее принадлежащий земельный участок в размере 0,17га ФИО9 проживающей в <адрес> закрепить за ФИО10 – свинаркой совхоза (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Чапаевского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 как наследники по закону обратились с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> и земельный участок находящийся на территории Чапаевского сельского совета Республики Крым, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.55-69).

Согласно копии постановления нотариуса ФИО11 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования было отказано из-за отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества.

На основании п. 4 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31.01.1966 № б/н, действовавшей на момент приобретения ФИО2 домовладения, регистрации подлежали все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Чапаевского сельского совета главой администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 ФИО13, усматривается, что <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, на балансе Чапаевского сельского совета не состоит (л.д.37).

Выписками из похозяйственных книг за 1983-2015гг, усматривается, что в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована ФИО1 (л.д.23-29).

Таким образом, суду представлены достаточные доказательства того, что ФИО1 добросовестно приобрела вышеуказанный объект недвижимого имущества, внесла за него определенную денежную сумму, сделка между сторонами фактически состоялась и исполнена, данная сделка ни кем не оспорена.

Суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО3 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери ФИО10, путем подачи заявления нотариусу.

Также, исходя из норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих наследственные правоотношения, можно сделать вывод что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Учитывая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях на основании п.1 ст. 28 данного федерального Закона.

На основании вышеизложенного, статей 218, 1111, 1112, 1149, 1150, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Иск ФИО4, ФИО5 поданного в интересах ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 часть домовладения №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 часть домовладения №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 и ФИО3 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: