Решение по делу № 2-3441/2013 ~ М-1690/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-3441/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Красногорскому отделу Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Красногорскому отделу Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании Постановления Главы Красногорского муниципального района <адрес> от 17.08.2010г. №1606/8, является собственником земельного участка общей площадью 1150 кв.м, кадастровый номер 50:11:0020409:96, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № 115. В мае 2003 года он обратился в Администрацию Красногорского муниципального района с просьбой о предоставлении ему для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Пугилково, напротив домовладения №115. Из письма от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Главы Путилковской сельской администрации стало известно, что для подготовки проекта постановления для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка требуется проведение геодезических работ. Истец за собственные средства организовал проведение геодезических работ, и Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы отвода в натуре земельного участка, после чего испрашиваемый участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:11:0020409:96. Однако письмом первого заместителя Красногорского муниципального района <адрес> истцу было отказано в предоставлении земельного участка бесплатно и предложено приобрести его с торгов. Не согласившись с данным предложением, истец обратился с исковым заявлением в Красногорский городской суд, который решением от ДД.ММ.ГГГГ постановил признать за ФИО1 право на получение в собственность бесплатно земельного участка площадью 1150 кв.м. кадастровый номер 50:110020409:96, категория земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № 115; обязать Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> передать ФИО1 в собственность бесплатно вышеуказанный земельный участок. Решение суда вступило в силу 29.04.2010г.

Истец считает, что до ДД.ММ.ГГГГ он был лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок. Несмотря на это, ответчик 19.05.2010г. сведения о земельном участке Истца аннулировал и исключил из государственного кадастра недвижимости. При этом истец указывает, что в нарушение действующего законодательства РФ ответчик не поставил в известность Истца об исключении земельного участка с кадастрового учета. Считает, что данное решение об аннулировании и исключении сведений о земельном участке из ГКН нарушает его право собственности. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части указания координат границ и конфигурации их расположения. Просит восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, кадастровый номер 50:11:0020409:96, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1150 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № в границах и конфигурации указанных в кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 11.1/08-1756, а именно: от точки 1061(3181214.05, 6180575.83) до точки 1062(3181211, 6180554.88) 21,17м., далее до точки 1063(3181187.44, 6180557.43) 23,7м., до точки 1064(3181165.94, 6180559.14) 21,57м., до точки 1065(3181166.16, 6180576.54) 17,4м., до точки 1066(3181166.1, 6180578.6) 2,06м., до точки 1067 (3181174.86, 6180578.57) 8,76м., до точки 1068(3181175.69, 6180587.03) 8,5 м., до точки 1069(3181198.28, 6180585.84) 22,62м., до точки 1070(3181197.9, 6180577.41) 8,44м., до точки 1061(3181214.05, 6180575.83) 16,23м и установить, что решение суда является основанием для Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> для восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, кадастровый номер 50:11:0020409:96, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1150 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № в границах и конфигурации указанных в кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 11.1/08-1756 а именно: от точки 1061(3181214.05, 6180575.83) до точки 1062(3181211, 6180554.88) 21,17м., далее до точки 1063(3181187.44, 6180557.43) 23,7м., до точки 1064(3181165.94, 6180559.14) 21,57м., до точки 1065(3181166.16, 6180576.54) 17,4м., до точки 1066(3181166.1, 6180578.6) 2,06м., до точки 1067 (3181174.86, 6180578.57) 8,76м., до точки 1068(3181175.69, 6180587.03) 8,5 м., до точки 1069(3181198.28, 6180585.84) 22,62м., до точки 1070(3181197.9, 6180577.41) 8,44м., до точки 1061(3181214.05, 6180575.83) 16,23м.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что согласно разъяснениям Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № 14-8872-ГЕ, сведения о земельном участке могут быть восстановлены в случаях: поступления в орган кадастрового учета решения суда, содержащего требование о восстановлении аннулированных и исключенных из ГКН сведений о земельном участке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец в мае 2003 года как военнослужащий, руководствуясь действующими в тот период времени льготами, обратился в Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> с просьбой о предоставлении ему для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 1150 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, напротив домовладения №115. Из письма от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Главы Путилковской сельской администрации стало известно, что для подготовки проекта постановления для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка требуется проведение геодезических работ. Истец за собственные средства организовал проведение геодезических работ, и Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы отвода в натуре земельного участка, после чего испрашиваемый участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:11:0020409:96. Получив письмо первого заместителя Красногорского муниципального района <адрес> с отказом в предоставлении земельного участка бесплатно, истец, не согласившись с данным предложением, обратился с исковым заявлением в Красногорский городской суд, который решением от ДД.ММ.ГГГГ постановил признать за истцом право на получение в собственность бесплатно земельного участка площадью 1150 кв.м. кадастровый номер 50:110020409:96, категория земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № 115; обязать Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> передать ФИО1 в собственность бесплатно вышеуказанный земельный участок. Решение суда вступило в силу 29.04.2010г.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от 17.08.2010г. истцу предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 50:110020409:96. Свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ Красногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с указанием кадастрового номера земельного участка 50:110020409:96.

В ходе оформления границ земельного участка, граничащего со спорным земельным участком, истцу стало известно, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:110020409:96, принадлежащим ему на праве собственности, были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Доказательств направления в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документов, представленных вместе с заявлением о кадастровом учете, на адрес истца, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1.2. п.1 ст.20 Федерального закона от21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ответчик о принятом решении об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости также не уведомил орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и приходит к выводу, что фактического исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о постановке на учет спорного земельного участка ответчиком не производилось, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ 50-АБ№ (л.д.8), с указанием кадастрового номера земельного участка 50:11:0020409:96 и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указан кадастровый номер земельного участка 50:11:0020409:96 (л.д. 13).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, кадастровый номер 50:11:0020409:96, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1150 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № в границах и конфигурации указанных в кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 11.1/08-1756, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, кадастровый номер 50:11:0020409:96, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1150 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № в границах и конфигурации указанных в кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 11.1/08-1756, а именно: от точки 1061(3181214.05, 6180575.83) до точки 1062(3181211, 6180554.88) 21,17м., далее до точки 1063(3181187.44, 6180557.43) 23,7м., до точки 1064(3181165.94, 6180559.14) 21,57м., до точки 1065(3181166.16, 6180576.54) 17,4м., до точки 1066(3181166.1, 6180578.6) 2,06м., до точки 1067 (3181174.86, 6180578.57) 8,76м., до точки 1068(3181175.69, 6180587.03) 8,5 м., до точки 1069(3181198.28, 6180585.84) 22,62м., до точки 1070(3181197.9, 6180577.41) 8,44м., до точки 1061(3181214.05, 6180575.83) 16,23м.

Установить, что решение суда является основанием для Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> для восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, кадастровый номер 50:11:0020409:96, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1150 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Путилково, <адрес>, напротив домовладения № в границах и конфигурации указанных в кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 11.1/08-1756 а именно: от точки 1061(3181214.05, 6180575.83) до точки 1062(3181211, 6180554.88) 21,17м., далее до точки 1063(3181187.44, 6180557.43) 23,7м., до точки 1064(3181165.94, 6180559.14) 21,57м., до точки 1065(3181166.16, 6180576.54) 17,4м., до точки 1066(3181166.1, 6180578.6) 2,06м., до точки 1067 (3181174.86, 6180578.57) 8,76м., до точки 1068(3181175.69, 6180587.03) 8,5 м., до точки 1069(3181198.28, 6180585.84) 22,62м., до точки 1070(3181197.9, 6180577.41) 8,44м., до точки 1061(3181214.05, 6180575.83) 16,23м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова