Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2012 ~ М-422/2012 от 25.01.2012

Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Логунова ФИО6 к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец Логунов Д.А. обратился в суд к ответчику ГСК № о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.

Истец является членом ГСК №. Ему принадлежит гараж №, общей площадью 45,1 кв.м., указанный гараж был оплачен при его строительстве истцом полностью, что подтверждается справкой.

Истец пользуется гаражом №, уплачивает за его содержание денежные средства, несет расходы как собственник имущества, что подтверждается квитанцией об оплате членских взносов.

В настоящее время ГСК не представлены истцу все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж, что лишает истца возможности распоряжаться гаражом как своим собственным.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Орлов С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Постановлением Администрации г. Самары № 223 от 22.04.1992г. был отведен земельный участок ГСК – КЗАТЭ им. А. Тарасова, площадью 0,2 Га для строительства кооперативной гаража-стоянки по <адрес>. Был создан гаражно-строительный кооператив №. Согласно Постановления Администрации Промышленного района г. Самары от 24.11.07. № 2137 некоммерческая организация ГСК № была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец является членом ГСК №. Ему принадлежит гараж №, общей площадью 45,1 кв.м. Принадлежность выстроенного гаража истцу, зарегистрирована в ФГУП «Ростехинвентаризация». Право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Паевый взнос за гараж был оплачен при его строительстве истцом полностью, что подтверждается справкой ГСК от 10 ноября 2011 года. Истец пользуется гаражом №, уплачивает за его содержание денежные средства, что подтверждается квитанцией об оплате членских взносов, т. е. несет расходы как собственник имущества.

Логунов Д.А. является сособственником земельного участка (доля 973/100000) площадью 1428,59 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию гаража №, основные несущие и ограждающие конструкции гаража № расположенного по адресу: <адрес> имеют работоспособные состояния. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация строения гаража № по своему назначению возможна.

Согласно экспертного заключения № 1/З-01-12 от 10.01.2012г. ООО «Центр Пожарного Аудита» объемно-планировочные и конструктивные решения гаража соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от 19.01.2012г. № 40 размещение индивидуального гаража № в ГСК-№ расположенного по адресу: <адрес> не противоречит СанПиН «Санитарные правила содержания территории населенных мест» № 42-128-4690-88, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменением на 09.09.2010г.) новая редакция, СанПиН 42-128-4690-88 «санитарные правила содержания территории населенных мест».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Логунова ФИО7 - удовлетворить.

Признать за Логуновым ФИО8 право собственности на гараж №, площадью с учетом открытых неотапливаемых планировочных элементов 45,1 кв.м., общей площадью 45,1 кв.м., основной площадью 22,7 кв.м., вспомогательной площадью 22,4 кв.м., расположенный на № этаже, литер №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.02.2012г.

Председательствующий: Левина М.В.