Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-419/2012 ~ М-430/2012 от 12.09.2012

                                                                                                                                 2-419/2012 г.                         

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 ноября 2012 года                                                                                           г. Кемь Р. Карелия

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                         Рысьевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кривопорожское коммунальное хозяйство» к Скачковой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и встречному иску Скачковой И.В. к ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство» об обязании произвести перерасчет, предоставить договор, выполнить ремонтные работы дома <адрес> и взыскать компенсацию морального вреда,

                                                                        УСТАНОВИЛ:

        Общество с ограниченной ответственностью «Кривопорожское коммунальное хозяйство» (далее ООО «ККХ») обратилось в суд с иском к Скачковой И.В., зарегистрированной по адресу: <адрес> по тем основаниям, что в период с мая 2011 г. по октябрь 2011 г. ответчиком не вносилась плата за жилое помещение. По состоянию на 1 апреля 2012 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.В соответствии со ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан вносить плату за жилое помещение, согласно ст. 155 ЖК РФ, ежемесячно, не позднее десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Просит взыскать соСкачковой И.В. в пользу ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья в <данные изъяты>, возложив на ответчика судебные расходы по делу.

        Скачкова И.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиям к ООО «ККХ» по тем основаниям, что 13.07. и 23.07.2011 ее квартира была залита сточными дождевыми водами. Причина залива - засорение сточной трубы. ООО «ККХ» отказало ей в возмещении ущерба на сумму 5000 рублей. В их доме ООО «ККХ» не оказывает никаких услуг, не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания, более 10 лет течет кровля, подвал - место обитания мышей и насекомых, подъезд находится в ужасном состоянии, уборка подъезда не производится, все стены имеют трещины. Просит обязать ООО «ККХ»: сделать перерасчет в сумме 5000 рублей из-за причиненного материального ущерба; предоставить договор; выполнить капитальный ремонт <адрес> (подъезда, крыши, подвала).

        Представитель истца ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство» по первоначальному иску - директор Степанов А.И. и ответчик по первоначальному иску Скачкова И.В. представили в суд мировое соглашение, подписанное сторонами, в соответствии с условиями которого стороны заключили мировое соглашение о следующем:

          Ответчик (Скачкова И.В.) обязуется оплатить истцу в счет предъявленных истцом по вышеназванному делу требований денежные средства в сумме <данные изъяты>.

        Истец (ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство) отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу, и возмещает причиненный ущерб <данные изъяты> в счет задолженности по квартплате.

        В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску Степанов А.И. и ответчик Скачкова И.В. не явились, в поступивших телефонограммах поддержали представленное суду мировое соглашение, просили его утвердить и рассмотреть дело в их отсутствие.

        Представитель 3-го лица - администрации Кривопорожского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

        Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

        Изучив мировое соглашение, а также материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, так как:

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из чего следует, что Скачкова И.В. несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, в соответствии с частью 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, то есть ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство», как обслуживающая организация (управляющая компания), при наличии вины, несет ответственность за причинение материального ущерба в результате залития квартиры Скачковой И.В.

        На основании изложенного, суд утверждает мировое соглашение, заключенное истцом и ответчиком, так как данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон по делу, а также иных лиц. Суд учитывает, что истцу и ответчику разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст., ст. 220, 221 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                                                            ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение, заключенное представителем истца Общества с ограниченной ответственностью «Кривопорожское коммунальное хозяйство» Степановым Анатолием Ивановичем и ответчиком по первоначальному иску Скачковой И.В. - утвердить на следующих условиях:

          Скачкова И.В. обязуется оплатить истцу - Обществу с ограниченной ответственностью «Кривопорожское коммунальное хозяйство» в счет предъявленных истцом по делу требований денежные средства в сумме <данные изъяты>.

        ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу, и возмещает причиненный ущерб в сумме <данные изъяты> в счет задолженности по квартплате.

        Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кривопорожское коммунальное хозяйство» к Скачковой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и встречному иску Скачковой И.В. к ООО «Кривопорожское коммунальное хозяйство» об обязании произвести перерасчет, предоставить договор, выполнить ремонтные работы и взыскать компенсацию морального вреда - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.           

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

        Председательствующий:                                                                                   В.С. Гордевич