Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2012 ~ М-677/2012 от 10.07.2012

Дело № 2-727/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2012 года г. Заполярный

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего Карташова Е.В.

при секретаре Яковлевой Ю.С.,

с участием представителей ответчиков адвоката Коршунова А.Е., представившего удостоверение № от 18 мая 2011 года и ордер № от 17 августа 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района к Закатову Ю.В. и Закатовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района обратилось в суд с иском к Закатову Ю.В. и Закатовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, собственниками которой они являются. Кроме них по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние Я., <данные изъяты> года рождения, и А., <данные изъяты> года рождения. В связи с неполной и несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 года по 31 мая 2012 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

На основании ст.ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики возражений на иск не представили.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в суд не явились. Поскольку место нахождения ответчиков суду неизвестно, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Адвокат, представляющий интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, не усматривает нарушений их прав и просит рассмотреть дело в соответствие с представленными суду документами.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в их общей совместной собственности. В квартире также зарегистрирована несовершеннолетние дети ответчиков Я., <данные изъяты> года рождения, и А., <данные изъяты> года рождения. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются справкой по форме № и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 июля 2012 года.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ.

Из п. 1 ст. 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что ответчики обязаны солидарно оплачивать предоставленные в принадлежащую им квартиру жилищно-коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 1073 ГК РФ ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей.

Ответчиками не оспаривается, что истец в период с 1 декабря 2009 года по 31 мая 2012 года являлся управляющей организацией, осуществляя техническое обслуживание жилищного фонда и предоставляя в него коммунальные услуги.

Из представленной истцом расшифровки лицевого счета следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 года по 31 мая 2012 года в сумме <данные изъяты> руб.

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена законно и обоснованно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 101,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района удовлетворить.

Взыскать солидарно с Закатова Ю.В. и Закатовой О.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 года по 31 мая 2012 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Печенгский районный суд.

Председательствующий Е.В.Карташов