Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-862/2019 ~ М-664/2019 от 25.04.2019

                                                                                                                               Дело № 2-862/19

                                                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 мая 2019 года                                                           г. Елизово

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Соловьёва А.Н.,

         при секретаре Чаяло А.А.,

         с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Андрея Юрьевича к Козадаевой Раисе Алексеевне о признании сделки состоявшейся и действительной,

                                                       у с т а н о в и л:

Истец Фролов А.Ю. обратился в суд с иском к Козадаевой Р.А. о признании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и действительной, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный в Камчатском крае <адрес>». Указанный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № принадлежит Козадаевой Р.А.. На момент продажи земельного участка ФИО2 действовала на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от Козадаевой Р.А.. Договор был подписан обеими сторонами, деньги в размере 30 000 рублей были уплачены. ДД.ММ.ГГГГ истцом была уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 100 рублей. После уплаты стоимости земельного участка, истец пользуется этим земельным участком в личных целях, вносит необходимые платежи. Таким образом, обязательства по договору продавцом и покупателем были исполнены. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никто своих прав на земельный участок не предъявлял и не предъявляет, он не заложен, в споре и под запрещением не состоит. При подписании договора купли-продажи земельного участка ФИО2 истцу были переданы следующие документы: оригинал нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; дубликат свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Сделка не была зарегистрирована в Управлении Росреестра по Камчатскому краю. В настоящее время истец намерен зарегистрировать сделку в Управлении Росреестра по Камчатскому краю для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, однако неизвестно где проживает бывшая хозяйка земельного участка Козадаева Р.А..

Просит признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и действительной.

В судебном заседании истец не присутствовал, надлежащим образом извещён судом. В письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без него.

         Согласно заверенной копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда от начальника отдела ЗАГС Елизовского района Агентства записи актов гражданского состояния и архивного дела Камчатского края следует, что Козадаева Раиса Алексеевна, (ответчик по настоящему делу) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Управление Росреестра по Камчатскому краю извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, просили дело рассмотреть без участия представителя Управления.

Третье лицо ФИО2 извещалась судом в установленном законом порядке, в зал суда не явилась.

Третье лицо СНТ «Чайка» извещалось судом в установленном законом порядке, в зал суда не явилось.

          На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц, извещённых судом надлежащим образом.

        В судебном заседании представитель истца подала письменное заявление об отказе от исковых требований, просит производство по делу прекратить. Заявление приобщено к материалам дела в порядке ст.173 ГПК РФ.

      В силу положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Предусмотренное названной нормой право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если отказ от иска противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

    Истцу понятны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

    Поскольку отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, решение принято им добровольно, суд полагает, что заявление истца об отказе от требований о признании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и действительной, подлежит удовлетворению.

    Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                               о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

       ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

      ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░